由北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組、中國物業服務指數系統承辦的“2023中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十六屆中國物業服務百強企業家論壇”在北京隆重召開。研究組以“獨立前行，高質發展”為主題，在總結以往研究經驗的基礎上，進一步完善方法體系，從管理規模、經營績效、服務質量、發展潛力、社會責任等五個方面出發，更加全面、客觀地評價企業綜合實力。

會議發布了“2023中國物業服務百強企業研究成果”，會上，南寧軌道地產物業服務有限責任公司，憑借業內多年的服務經驗和多業態服務優勢，躋身“2023中國國有物業服務優秀企業”梯隊。

(資料圖)

一體化城市空間服務

推動城市發展“臻善興美”

軌道地產物業公司成立于1994年，以國企力量精耕布局29年，圍繞“一體化城市空間服務商“愿景，依托“以城市軌道為主的公共交通服務鏈條”，穩健布局軌道+社區服務、軌道+商寫服務、軌道+樞紐服務、軌道+城市運營服務四大服務場景，推動城市基本要素的空間服務落地，為軌道品質空間護航，為TOD生態持續賦能，為城市服務提質添翼，實現物業管理服務的多維度拓展，推動城市發展的“臻善興美”，為城市價值貢獻軌道服務力量！

通過全生活場景+、全生命周期+、全齡關懷+、增值服務等服務體系，為住宅物業提供物業管理、社區生活服務、社區空間運營服務等全維度的各類服務。借助“美好生活計劃”社文IP，與業主一起參加了“臻心、臻趣、臻愛”系列活動，包括運動會、生日會、全家福拍攝等活動，及傳統節日主題活動、各類黨建活動，全面覆蓋老中青幼全年齡段業主的社區生活體驗，構建美好的軌道社區生活。

軌道+社區服務

“物管+資管+企服”三位一體，整合軌道+資源圈，為寫字樓、商鋪等各類非住宅物業提供一系列物業管理服務、案場服務、資產運營服務、咨詢服務等非業主增值服務，為客戶創造卓越商業價值。

軌道+商寫服務

全維樞紐生態，服務覆蓋城市地鐵、綜合交通樞紐、客運站等，打造交通作業服務第一線、文化品牌第一觸點、城際往來第一門廳、旅游玩樂第一集散地的四個第一服務，為市民提供多樣化的出行服務，為城市打造集約高效的樞紐環境。

軌道地產物業公司成立潘愛春班組，以“能幫就幫，敢做善成”的南寧精神為導向，踐行拾金不昧、樂于助人、救人于危的軌道服務準則，用軌道力量，溫暖城市！

軌道+樞紐服務

以“軌道上的城市”為核心價值，以軌道鏈接城市節點，提供城市市政服務、城市空間運營、城市社區治理為三大核心業務，覆蓋“城、市、鐵”，助力城市高質量發展，實現軌道+大物業一體化城市運營服務，協助政府和企業對城市資源進行優化、創新及配置，為市民提供增值公共服務，創造價值鏈“城”。

軌道+城市運營服務

黨建引領紅色物業

四紅五治秉承國企擔當

軌道地產物業公司堅持“黨建引領”，通過一面旗幟三個基礎，依托黨群活動中心、紅色物業服務兩中心，把黨的建設融入企業治理過程中，探索出了“四紅五治，紅色+物業”服務模式，以“每年打造一個紅色物業示范點為目標”的戰略，通過“南寧地鐵黨建聯盟”服務平臺，凝聚“紅色力量”，為四大場景的紅色服務“提速增效”，實現黨建與業務工作深度融合，先后創建了五個“紅色物業示范點”。

軌道地產物業公司將持續秉持紅色國企基因，貫徹黨的二十大精神，落實黨建引領、提升服務品質、弘揚紅色文化、強化科技賦能，構建全民共建共治共享的社會治理格局，不斷增強群眾的獲得感、幸福感和安全感，持續發揮黨的政治優勢和組織優勢，轉化為推動城市經濟高質量發展的強大動力，在新時代新征程上展現物業行業新氣象新作為！

結語

未來，軌道地產物業公司將秉承國企的擔當、肩負社會治理責任，對內專注軌道物業基礎服務體系化建設，對外探索集團業務延伸服務鏈條，以軌道品質生活服務商、城市空間服務商為核心，圍繞集約化、智能化發展，提效服務質量；從市場化、規范化、多元化方向推進品牌建設，持續為城市運營服務提供國企軌道的力量，實現成為“一體化城市空間服務商“的愿景！

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