今日看點(diǎn)：

(相關(guān)資料圖)

·安徽蕪湖：發(fā)布住房公積金新政?首次申請(qǐng)最高可貸70萬(wàn)元

·瀏陽(yáng)城建集團(tuán)：擬發(fā)行7億元中期票據(jù)?期限3年

·華發(fā)綜合發(fā)展：擬發(fā)行10億元公司債?利率區(qū)間3.20%-4.20%

·廈門(mén)國(guó)貿(mào)：24.82億搖號(hào)摘得廣州嘉禾望崗地塊

·中建三局：拔得蘇州二批供地頭籌?15.62億元拿下太湖新城地塊

·萬(wàn)物云與國(guó)貿(mào)物業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作

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【政策·市場(chǎng)】

安徽蕪湖：5月29日消息，安徽蕪湖市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，住房公積金繳存人家庭申請(qǐng)首次住房公積金貸款時(shí)，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調(diào)整為70萬(wàn)元。住房公積金繳存人家庭申請(qǐng)二次住房公積金貸款時(shí)，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。該通知從2023年6月1日起執(zhí)行，以購(gòu)房網(wǎng)簽備案合同簽訂日期為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有效期兩年。

【企業(yè)】

【1】瀏陽(yáng)城建集團(tuán)：5月29日，瀏陽(yáng)市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司發(fā)布關(guān)于發(fā)行2023年度第一期中期票據(jù)的注冊(cè)報(bào)告。本期債券注冊(cè)金額為7億元，本期發(fā)行金額為7億元，發(fā)行期限不超過(guò)3年（含3年），無(wú)擔(dān)保。上述債券發(fā)行人是瀏陽(yáng)市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，牽頭主承銷(xiāo)商、存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)、簿記管理人是中泰證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商是中國(guó)光大銀行股份有限公司。

【2】華發(fā)綜合發(fā)展：5月29日，珠海華發(fā)綜合發(fā)展有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行公告發(fā)布。本期債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)10億元，期限5年，附第3年末發(fā)行人票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。票面利率詢(xún)價(jià)區(qū)間為3.20%-4.20%，發(fā)行人將于2023年5月29日（T-1日）向網(wǎng)下專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)投資者利率詢(xún)價(jià)，并根據(jù)利率詢(xún)價(jià)情況確定本期債券的最終票面利率。

【土地】

【1】廈門(mén)國(guó)貿(mào)：5月29日，廣州白云嘉禾望崗出讓的100畝宅地開(kāi)始搖號(hào)。最終，廈門(mén)國(guó)貿(mào)成功脫穎而出，成交價(jià)為248220萬(wàn)元，成交樓面價(jià)24650元/平方米。這是繼荔灣、番禺后，廣州今年的第四宗搖號(hào)地。白云區(qū)嘉禾望崗東北側(cè)AB2108014地塊，總用地面積66385平方米，可建設(shè)用地面積33566平方米，容積率≤3，建筑面積：≤100698平方米，掛牌起始價(jià)215844萬(wàn)元，樓面起價(jià)21435元/平方米。該宗地經(jīng)過(guò)保利、廈門(mén)國(guó)貿(mào)、建發(fā)三家房企的18輪爭(zhēng)搶?zhuān)貕K報(bào)價(jià)達(dá)上限價(jià)248220萬(wàn)元，樓面價(jià)24650元/平方米，溢價(jià)率15%。最終，經(jīng)過(guò)搖號(hào)確定了地塊的競(jìng)得者為廈門(mén)國(guó)貿(mào)。

【2】中建三局：5月29日，蘇州二批次集中供地正式開(kāi)始，共9宗涉宅地，總出讓面積27.8萬(wàn)平方米，總建筑面積46.51萬(wàn)平方米，總起價(jià)89.6億元。其中姑蘇區(qū)3宗、工業(yè)園區(qū)3宗、相城區(qū)1宗、吳江區(qū)2宗。中建三局長(zhǎng)三角城市發(fā)展(蘇州)有限公司（中建三局）率先以156246萬(wàn)元競(jìng)得吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤西路南側(cè)夏蓉街西側(cè)地塊，成交樓面價(jià)17681元/㎡，溢價(jià)率1.03%。該宗地地塊編號(hào)為WJ-J-2023-004，地塊出讓面積67976.38平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.3，建筑面積81414平方米。地塊起始價(jià)154646萬(wàn)元，樓面起價(jià)17499.97元/平方米。

【物業(yè)】

【1】萬(wàn)物云：萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：萬(wàn)物云)與國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：國(guó)貿(mào)物業(yè))在北京國(guó)貿(mào)大廈舉辦戰(zhàn)略合作簽約儀式。鑒于萬(wàn)物云在建筑智能化設(shè)計(jì)建設(shè)能力、工程機(jī)電安防供應(yīng)鏈服務(wù)、能源管理、人力資源服務(wù)以及品牌影響力等方面的優(yōu)勢(shì)，國(guó)貿(mào)物業(yè)在城市綜合體開(kāi)發(fā)運(yùn)維等方面的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及“國(guó)貿(mào)中心”品牌等方面的優(yōu)勢(shì)，雙方謀劃在物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域開(kāi)展全面深入的合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏。

【2】金泰卓越物業(yè)：北京金泰卓越物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方為北京金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4030.6萬(wàn)元。北京金泰卓越物業(yè)管理有限公司成立于2010年1月13日，注冊(cè)資本1200萬(wàn)元人民幣，為國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；供熱服務(wù)（燃煤、燃油生產(chǎn)除外）；會(huì)議服務(wù)等。該公司由北京金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司持股100%。

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