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如何查詢房產(chǎn)網(wǎng)簽合同_怎么查網(wǎng)簽房產(chǎn)合同
2023-05-30 04:48:54 來源:互聯(lián)網(wǎng) 編輯:news2020


(資料圖)

怎么查網(wǎng)簽房產(chǎn)合同

網(wǎng)簽房產(chǎn)合同可以登入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)查詢,在官網(wǎng)的首頁中有一個很明顯的位置是用來查詢備案好信息的,但每個地方的官網(wǎng)都是不太一樣的,因此登入之后要仔細(xì)看看。進(jìn)入到房產(chǎn)合同備案號查詢頁面之后輸入相關(guān)信息,然后點(diǎn)擊查詢按鈕就能看到相關(guān)信息了。

網(wǎng)簽購房合同時注意事項

1、網(wǎng)簽購房合同時,一定要注意審查房產(chǎn)開發(fā)商是否持有預(yù)售許可證,因?yàn)橛辛祟A(yù)售證,就代表有了土地使用證、規(guī)劃許可證等,這是購房的關(guān)鍵點(diǎn)。

2、在網(wǎng)簽購房合同時,房屋買賣合同必須要采用由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)文本,并且文本中所列條款都要逐條逐項填寫清楚,千萬不能馬虎。

3、購房合同網(wǎng)簽時,一定要注意此合同條款中,雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利和義務(wù)是否處于對等的位置。

4、網(wǎng)簽購房合同時還需注意面積確認(rèn)及面積差異處理方面,若是選擇按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)的話,那么再進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時候,就必須在面積差異處理的條款中明確發(fā)生誤差時的處理方式。

5、網(wǎng)簽購房合同時還需注意一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定,因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商都會因?yàn)橘Y金不足而導(dǎo)致交房時間延長,這是常有的現(xiàn)象。

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