【中指·地產文庫】地產人自我提升的免費充電站！百萬份行業文檔免費下載→戳這里即刻體驗

(資料圖片僅供參考)

今日看點：

·廈門：出臺保障性租賃住房優惠政策?包含金融、土地、稅費等方面

·江蘇高淳經開集團：擬發行5億元短期融資券?期限151天

·嘉興高新：5億元超短期融資券完成發行?利率3.2%

·新昌聯城開發建設：底價6.1億元競得紹興新昌縣新民未來社區3宗地

·成都中心城區4月底前擬出讓35宗共1936畝宅地?面積最大達330畝

·華潤萬象生活旗下潤聯物業經營范圍新增農副產品銷售

↓今日中指報告精選↓

2023年1月中國房地產企業銷售業績排行榜

2023春節樓市表現平淡，小陽春還會出現嗎？

中國房地產市場月報2022年12月

文旅產業的新機遇來了

【政策·市場】

廈門：近日，廈門市住房保障和房屋管理局等7部門發布關于進一步規范保障性租賃住房優惠政策申領事項的通知。根據通知，經認定為保障性租賃住房的項目及企業，可享受多種優惠政策。在金融方面，商業銀行面向保障性租賃住房項目發放的有關貸款，不納入房地產貸款集中度管理政策；對商業地產改造為保障性租賃住房的項目，銀行發放貸款的期限、利率適用保障性租賃住房貸款相關政策。住房租賃企業發行信用債券和擔保債券等直接融資產品，專項用于租賃住房建設和經營支持政策；商業銀行發行支持住房租賃金融債券，籌集資金用于增加住房租賃開發建設貸款和經營性貸款投放政策；不動產投資信托基金（REITs）試點支持政策。在土地方面，允許土地使用權人通過自建或合作建設運營保障性租賃住房政策；產業園區內的工業用地，宗地內允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高到30%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房政策。稅費方面可適用減按1.5%計算繳納增值稅、減按4%的稅率征收房產稅。

【企業】

【1】江蘇高淳經開集團：2月3日，江蘇高淳經濟開發區開發集團有限公司2023年度第三期短期融資券發行材料公開。本期債券注冊金額10億元，擬發行金額上限5億元，期限151天，發行日為2023年2月7日-8日，兌付日為2023年7月10日，募集資金擬用于償還發行人即將到期債務融資工具及利息。債券的牽頭主承銷商及簿記管理人為寧波銀行股份有限公司。

【2】嘉興高新：2月3日，嘉興高新集團有限公司發布了2023年度第一期超短期融資券。本期債券簡稱“23嘉興高新SCP001”，代碼為012380365，發行金額5億元，期限270日，發行利率3.2%，兌付日為2023年10月30日。債券合規及有效申購均為5家，申購金額7.7億元，最高申購價位3.2，最低申購價位3.08。簿記管理人及主承銷商為杭州銀行股份有限公司。

【土地】

【1】新昌聯城開發建設：近日，新昌聯城開發建設有限公司（藍城、新昌城投）以底價6.1億元包攬新昌縣新民未來社區6號、7號、8號三宗商住地塊。地塊總出讓面積152畝，總建筑面積18.9萬㎡。其中，新昌縣新民未來社區6號地塊出讓面積49969.1㎡，容積率1.2-1.5，建筑面積74953.65㎡，可建商業建筑面積6000-9000㎡。7號地塊出讓面積21965㎡，容積率1.2-1.6，建筑面積35144㎡，可建商業建筑面積3000-6000㎡。8號地塊出讓面積29383.1㎡，容積率1.2-2.7，建筑面積79334.37㎡，可建商業建筑面積2000-6000㎡。

【2】成都：2月2日，成都市規劃和自然資源局公布了《成都市中心城區4月底前擬出讓住宅用地明細表》。據統計，共35宗住宅類用地，面積合計約1935.6畝；其中天府新區3宗、高新區5宗、錦江區2宗、青羊區1宗、金牛區1宗、武侯區2宗、成華區1宗、龍泉驛區4宗、雙流區3宗、青白江3宗、新都區3宗、溫江區3宗、郫都區2宗、新津區2宗。面積最大的地塊達到330畝，為成都高新區中和街道東寺村6組、蒲草村7組、勁松社區1組（原勁松社區1社）、東寺社區6組（原東寺村6社）、東寺社區7組（原東寺村7社），蒲草社區7組（原蒲草村10社），天府新區華陽街道東寺社區3組、東寺社區7組。

【物業】

【1】潤聯物業：湖北潤聯物業管理有限公司（以下簡稱“潤聯物業”）近日經營范圍新增農副產品銷售、食用農產品零售、食用農產品批發等。潤聯物業成立于2017年10月，注冊資本為1000萬元，法定代表人為田洪波，經營范圍含建設工程施工,建筑智能化系統設計,城市生活垃圾經營性服務等。公司由潤楹物業科技服務有限公司（以下簡稱“潤楹物業”）間接100%持股，潤楹物業由華潤萬象生活有限公司間接100%持股。

【2】德冠物業：德冠物業公告，原公司董事長薛淵因公司戰略調整辭去公司董事長職務，為進一步完善公司治理結構，公司根據《公司法》及《公司章程》推薦并選舉胡香芳為公司新任董事長。

標簽： 優惠政策