12月27日，杭州規(guī)劃和自然資源局集中推出5宗住宅建設(shè)用地，共計推出土地面積26.2萬平方米，合計建筑面積59.6萬平方米，總計起始價80.77億元。推出宗地集中在上城區(qū)3宗、臨平區(qū)2宗。而這也是今年的第五批集中供地。計劃將于2023年2月7日進行集體出讓。

公告中要求，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價格（溢價率不高于12%），當(dāng)土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當(dāng)土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況顯示，上城區(qū)牛田單元R21-08地塊，東至規(guī)劃綠化，南至新塘路，西至六堡路，北至規(guī)劃興隆村北路；出讓土地面積42984㎡，出讓地上建筑面積85968㎡，起始價226655萬元。

(資料圖)

上城區(qū)牛田單元R21-09地塊，東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃紅建路，西至規(guī)劃六堡中路，北至規(guī)劃七號港綠化；出讓土地面積39389㎡，出讓地上建筑面積78778㎡，起始價210149萬元。

上城區(qū)丁橋單元JG0404-05地塊，東至規(guī)劃建塘北路，南至規(guī)劃環(huán)丁路，西至規(guī)劃同協(xié)河綠化，北至臨丁路規(guī)劃綠化；出讓土地面積30094㎡，出讓地上建筑面積54169.2㎡，起始價105289萬元。

臨平區(qū)崇賢核心區(qū)地塊，東至規(guī)劃綠地，南至龍騰街，西至崇昌路，北至崇杭街；出讓土地面積127800㎡，出讓地上建筑面積333473㎡，起始價220026萬元。

臨平區(qū)開發(fā)區(qū)荷禹路臨平大道東北地塊一，東至長寧路，南至禾豐路，西至汀州路，北至新洲路；出讓土地面積21721㎡，出讓地上建筑面積43442㎡，起始價45615萬元。

公告中還要求，同一集團成員企業(yè)不得同時報名競買（含聯(lián)合競買）同一地塊。同一集團成員企業(yè)包括但不限于：與集團公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司、參股公司)。

競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

目前，杭州已完成2022年第四批次集中供地。11月29日，杭州第四批次集中土拍結(jié)束，8宗地3宗觸頂搖號、1宗溢價成交，收金98.9億元。總成交出讓面積28.7萬㎡，總規(guī)劃建面49.66萬㎡，成交樓面均價19922元/㎡。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/樊宏偉

標(biāo)簽： 杭州推出第五批集中供地 共有5宗住宅建設(shè)用地