迅速響應(yīng)央行樓市重磅政策：工行等多家大行官宣降低存量首套房貸利率

央行的重磅樓市政策出臺后，多家國內(nèi)大銀行迅速響應(yīng)。工行、建行、農(nóng)行、郵儲銀行、招商銀行陸續(xù)發(fā)布公告。

8月31日周四晚，中國工商銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率的公告，稱認(rèn)真落實(shí)央行和金管局有關(guān)降低存量首套住房貸款利率的通知要求，正在積極依法有序推進(jìn)存量個人住房貸款利率的調(diào)整工作。

工行稱，將按照市場化、法治化原則，通過線上、線下多渠道提供便利服務(wù)，依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作。后續(xù)具體操作指引及相關(guān)事宜擬通過該行官網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)、微信公眾號等渠道公布。

(相關(guān)資料圖)

中國建設(shè)銀行當(dāng)晚發(fā)布公告稱，將積極落實(shí)有關(guān)通知要求，依法有序推進(jìn)降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作。將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的線上線下服務(wù)，按照通知規(guī)定，做好降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作。

建行稱，將抓緊制定具體操作細(xì)則，盡快開展利率調(diào)整工作，后續(xù)進(jìn)展信息將及時在該行官網(wǎng)、微信公眾號、網(wǎng)點(diǎn)等渠道公告。

中國農(nóng)業(yè)銀行公告稱，正在積極依法有序開展存量首套個人住房貸款利率調(diào)整的準(zhǔn)備工作，將按照市場化、法治化原則，通過線上、線下多渠道提供便利服務(wù)，依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作，后續(xù)具體事宜將在該行官網(wǎng)、微信公眾號、網(wǎng)點(diǎn)、95599等渠道公告。

招商銀行公告稱，將積極落實(shí)有關(guān)同志，依法有序推進(jìn)降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作，將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的線上線下服務(wù)，按照通知規(guī)定，做好降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率工作。

招行稱，正抓緊制定具體操作細(xì)則，盡快開展利率調(diào)整工作，后續(xù)進(jìn)展信息將及時在該行官網(wǎng)、手機(jī)銀行、網(wǎng)點(diǎn)等渠道公告。

中國郵政儲蓄銀行當(dāng)晚公告稱，正在積極推進(jìn)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率調(diào)整準(zhǔn)備工作，已在抓緊制定操作細(xì)則，將按照市場化、法治化原則，為客戶提供線上、線下多渠道便利服務(wù)，后續(xù)具體事宜將在該行官網(wǎng)、網(wǎng)點(diǎn)等渠道公告。

在這些銀行公告前，周四稍早，中國央行和金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布通知，給貸款購買商品住房的居民家庭帶來兩大利好：首套最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%；存量首套房貸的借款人可于9月25日起，向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請，調(diào)降貸款利率。

央行及金管局相關(guān)負(fù)責(zé)人在回答記者提問時指出，此次政策優(yōu)化主要有兩大要點(diǎn)：

一是統(tǒng)一全國商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限。不再區(qū)分實(shí)施“限購”城市和不實(shí)施“限購”城市，首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%。

二是將二套住房利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率（LPR）加20個基點(diǎn)。首套住房利率政策下限仍為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點(diǎn)。

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