畢業(yè)生如何安居？通勤、室友均是考慮因素，多地提供租金補貼

又到一年畢業(yè)季。對于大多數(shù)畢業(yè)生來說，租房是他們真正步入社會時需要面對的一大“課題”。

“手把手教你挑好租房房間”“租房避坑指南”“租房N年血淚教訓(xùn)”……在租房過程中，畢業(yè)生們逐漸體會到獨立生活的責(zé)任。如何“安居”？這群年輕人正在努力尋找自己的答案。

(資料圖片僅供參考)

畢業(yè)生租房，多看重通勤距離、價格等因素

“對我來說，租房最重要的是位置，能離我上班的地方近一點。”劉粵說。

劉粵是一名來自中國礦業(yè)大學(xué)（北京）的2023屆應(yīng)屆畢業(yè)生，目前，他剛剛完成畢業(yè)論文答辯，六月中下旬，他即將搬離母校，開始自己的新生活。“其實我從五月份就開始看房子了，也看過很多套，但是一直沒找到特別心儀的，要么就是‘老破小’，環(huán)境比較差，要么就是租金實在承擔(dān)不起。”劉粵說。

今年應(yīng)屆畢業(yè)的研究生成成（化名）跟劉粵態(tài)度相似，“不能離公司遠(yuǎn)”是租房首要選擇因素。“第一不能離公司遠(yuǎn)，第二希望可以整租，第三要符合預(yù)算，預(yù)算是一室一廳的均價得出的。”

大概看過了四五個房子，成成最終確定了畢業(yè)后屬于自己的第一處住所，“與別的房源相比，這個距離更近，而且小區(qū)比較新，在環(huán)境、綠化、安全、布局這些方面都好一些，住起來舒服一些。”

來自北京航空航天大學(xué)的研二應(yīng)屆畢業(yè)生張允涵也將通勤距離排在了首位。“我實習(xí)的時候曾經(jīng)租過房，那會兒因為手頭預(yù)算緊，只能租離實習(xí)單位較遠(yuǎn)的房子，每天通勤接近四小時，實在太難受了。”“通勤時間在2個小時內(nèi)”是張允涵這次租房的首要要求。“至少對我來說，壓縮了通勤時間，才有更多可以自由支配的時間，幸福感才會更高一些。”

住建部等部門此前發(fā)布的《2022年度中國主要城市通勤監(jiān)測報告》顯示，有超1400萬人正在忍受單程超過60分鐘的極端通勤，比重為13%，其中，北京是全國極端通勤人口最多的城市。

除了通勤時間，也有不少畢業(yè)生將房間居住環(huán)境、房租等因素列于首位。

“因為手里基本沒什么積蓄，所以房租高低是我考慮的首要因素。我算了一下，即便是找一間月租金3000元的合租房，如果押一付三的話，外加一年的租房服務(wù)費或中介費，我得一次性掏出1.5萬元，這對我來說非常有壓力，可能還得求助父母。”應(yīng)屆畢業(yè)生小王說。

不僅是小王，劉粵也因為租房要一次性掏不少錢而犯愁。“很頭痛，總覺得自己畢業(yè)了該獨立了，不應(yīng)該向爸媽要錢，但是因為沒攢錢，估計最后還得向爸媽要。”

“過關(guān)打怪”般的租房經(jīng)歷

不少人可能都曾有過“并不愉快”的租房經(jīng)歷。虛假房源、違規(guī)隔斷房、遇到“黑心N房東”、退房無理由不退押金、跟室友鬧不愉快……租房猶如“過關(guān)打怪”，要闖很多道關(guān)。

應(yīng)屆畢業(yè)生曼曼（化名）在找房過程中碰到了不少“虛假”房源。“我很早就開始找房子了，但看那些圖片都覺得不真實。在實際看房中，很多東西跟圖片上看到的完全不同，而且，有時進到房子里，會發(fā)現(xiàn)房子有裝修、潮濕的味道，這些在看之前是感受不到的。”

由于預(yù)算有限，今年本科畢業(yè)的Kiki（化名）選擇與兩個室友合租。“我在小紅書、微博上看到一些人找室友，加了好友之后互相了解了一些基本信息，然后決定要不要一起合租，算是一個互相選擇的過程吧。”

與室友合租可以幫助分?jǐn)偨?jīng)濟壓力、增加社交機會，但也帶來了一些問題。“因為我們是三個人合租，就涉及費用分配的問題，主臥和次臥肯定不是一個價格，電水費要不要平攤、公共區(qū)域的衛(wèi)生怎么清潔、可不可以帶朋友到家里玩，都要提前規(guī)定好。”

四年前，剛畢業(yè)的陽陽（化名）通過某中介平臺找到了一間三戶合租的房間，另外兩個室友分別是一個同齡的女生和一個男生。

“平時我們交流非常少，只有偶爾在公共區(qū)域碰面的時候才會打個招呼。”陽陽說，在2020年元旦期間，一次偶然碰見時，男室友得知陽陽元旦期間將出門旅行。

“之后，在假期最后一天的晚上，我到家大概晚上11點，在開我房間門的時候，我就覺得有什么東西在抵著門，我使勁兒推開一條縫之后，發(fā)現(xiàn)有人在我房間，我趕緊跑開，拿出手機準(zhǔn)備報警。”正在陽陽準(zhǔn)備報警時，男室友從她房間走出來說“是我是我，不用報警。”

在質(zhì)問其為何在房間內(nèi)時，男室友稱“看見有蟑螂，進去抓蟲子”。

考慮到自身安全問題，陽陽沒過幾天就搬走了。“我想提醒下畢業(yè)生，尤其是女生，租房時要格外注意安全問題，在不了解室友的情況下，要注意自己的人身財產(chǎn)安全。”陽陽建議，如果在條件允許的情況下，合租盡量選擇熟識的同學(xué)或朋友。

還有不少畢業(yè)生正在養(yǎng)或準(zhǔn)備養(yǎng)寵物，對他們來說，想找到合適的房子租住，也不容易。

最近，袁同學(xué)終于如愿以償?shù)厝胱×诵膬x的房子。最初，她是和別人一起住的，還養(yǎng)了貓，但后來房東突然提出讓她們搬走，于是她只能先搬回家和媽媽一起住，“但因為家人對貓的態(tài)度不好，所以我想趕緊搬出來自己住。”

部分房東會介意租客養(yǎng)寵物，擔(dān)心寵物會毀壞家具、地板，寵物的噪音也會影響鄰里生活，但是袁同學(xué)遇到的房東大多對養(yǎng)寵持開放態(tài)度。“大部分中介都不會提，不過在租房前我都會問是否同意養(yǎng)貓。非常幸運的是，我現(xiàn)在的房東沒意見。”袁同學(xué)說。

整合多方資源，官方助力畢業(yè)生“安居”

為解決畢業(yè)生租房難題，不少地方出臺政策，對應(yīng)屆生租房提供了支持措施。

近日，北京啟動2023年畢業(yè)季租房服務(wù)進校園系列活動，首創(chuàng)“1+N”活動專場，在高校集中區(qū)域選取一家進駐高校舉辦現(xiàn)場活動，并邀請周邊多所高校學(xué)生參加。

6月12日，首場活動在中國地質(zhì)大學(xué)（北京）拉開序幕，設(shè)立學(xué)院路專場，邀請了北京科技大學(xué)、北京林業(yè)大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、北京語言大學(xué)、中國礦業(yè)大學(xué)（北京）、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)等多所高校的學(xué)生到場參加。活動現(xiàn)場，多家企業(yè)為畢業(yè)生提供適配房源、優(yōu)惠措施及服務(wù)，進行現(xiàn)場展示，提供咨詢服務(wù)。

據(jù)了解，目前，北京25家企業(yè)已籌集10萬余套（間）優(yōu)惠房源，面向北京市92所高校應(yīng)屆畢業(yè)生等群體推出租金、押金、傭金優(yōu)惠措施。

除北京之外，上海、鄭州、武漢、合肥等地也都為畢業(yè)生群體租房提供了相關(guān)便利條件。

今年2月底，上海虹口區(qū)啟動“大展虹圖”人才服務(wù)計劃，符合條件的海內(nèi)外優(yōu)秀畢業(yè)生租住在虹口區(qū)專門對其推出的人才驛站，第一階段給予最多不超過6個月的租金補貼，補貼金額為1500-3000元不等。

今年3月，河南鄭州啟動運營青年人才驛站，為符合條件來鄭求職青年人提供免費入住7天的服務(wù)。據(jù)了解，截至5月底，鄭州16個開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）轄區(qū)內(nèi)均已運營青年人才驛站，可提供床位3455個。

今年4月底，湖北省百萬大學(xué)生留鄂創(chuàng)業(yè)安居行動啟動。湖北省11個城市集中出臺了各類人才購房補貼、人才租賃房免租政策、租房補貼、創(chuàng)業(yè)補貼、公積金貸款、人才驛站免費入駐、高層次人才補貼和獎勵、購房首付款補貼券、保障性租賃住房等政策。

其中，武漢各區(qū)青年人才之家為畢業(yè)6年內(nèi)來漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生提供最長7天的免費住宿。針對畢業(yè)6年內(nèi)的高校畢業(yè)生，在漢就業(yè)且家庭在漢無自有住房，租住人才租賃房的，按照不高于市場租金的70%繳納房租，累計減免期限不超過3年。其中，全日制博士研究生、全日制碩士研究生分別免繳2年、1年租金，免租金額每月分別不超過2000元、1500元。

今年6月以來，安徽合肥多家租賃企業(yè)推出了畢業(yè)生租房優(yōu)惠“大禮包”，其中部分企業(yè)推出首月租金全免優(yōu)惠、免費換租等政策。同時，對符合條件自行租住的各類人才，發(fā)放每年1.5萬至10萬元不等的住房租賃補貼。

有了政府等多部門的助力，畢業(yè)生在租房方面將更加“無障礙”。正如北京市住建委城建研究中心副主任張虹波所言，“我們就是希望通過多方凝聚成一個合力，為廣大高校畢業(yè)生租房保駕護航。”

新京報記者 徐美慧 實習(xí)生 康嘉希

編輯 白爽 校對 盧茜

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