今日看點(diǎn)：

【資料圖】

·浙江義烏：10億元“房票”已帶動(dòng)商品房銷售591套?銷售總額21.46億元

·深鐵集團(tuán)：擬發(fā)行30億元超短債?募資用于償還到期中票

·上饒城控集團(tuán)：擬發(fā)行10億元中期票據(jù)?期限5年

·邦泰地產(chǎn)：4.71億元拿下重慶高新區(qū)一宗宅地

·隆恩集團(tuán)：總價(jià)15.42億元競(jìng)得福建泉州一宗地塊

·佳源服務(wù)繼續(xù)延遲刊發(fā)2022年度業(yè)績(jī)

全國(guó)住宅用地?cái)?shù)據(jù)、集中供地土拍成交數(shù)據(jù)

盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道（點(diǎn)擊查看）

【政策·市場(chǎng)】

浙江義烏：近日，據(jù)義烏市建設(shè)局、市社區(qū)建設(shè)辦消息，集聚權(quán)益置換“房票”總額已用盡，僅63天，義烏10億元“房票”被置換使用。從“房票”政策推出到“房票”額度用完，共有8.7萬平方米集聚權(quán)益面積置換成“房票”，對(duì)應(yīng)節(jié)約土地52畝，帶動(dòng)義烏商品房銷售591套，銷售總面積超7萬平方米，銷售總金額21.46億元。此前2月28日，義烏發(fā)布并實(shí)施八條房產(chǎn)“新政”。其中義烏首次提出將在集聚安置政策不調(diào)整的情況下，鼓勵(lì)集聚建設(shè)安置對(duì)象（含權(quán)益買受戶）將其高層公寓權(quán)益面積置換成“房票”，用于支付義烏未經(jīng)備案的一手新建商品住房購(gòu)房款，每套新購(gòu)商品住房?jī)H可使用一張“房票”（多張權(quán)益憑證可以一次性置換成一張房票）。

【企業(yè)】

【1】招商局集團(tuán)：5月19日，招商局集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第六期超短期融資券募集說明書等相關(guān)注冊(cè)文件。本期債券發(fā)行金額為人民幣50億元，募集資金擬用于償還發(fā)行人本部及合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司的到期債務(wù)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。發(fā)行期限90天，中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)授予發(fā)行人AAA主體評(píng)級(jí)。

【2】青島國(guó)信發(fā)展：5月19日，青島國(guó)信發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）發(fā)行公告。青島國(guó)信發(fā)展（集團(tuán)）有限責(zé)任公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券發(fā)行總額不超過60億元，為分期發(fā)行。本期（第三期）為批文下第一期發(fā)行，債券發(fā)行規(guī)模不超過15億元。本期債券期限為3年期，起息日為2023年5月24日。票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.00%-4.00%。經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司綜合評(píng)定，發(fā)行人主體信用等級(jí)為AAA。

【土地】

【1】邦泰地產(chǎn)：5月19日，重慶兩宗土地迎來公開出讓。兩宗土地均位于重慶高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)，合計(jì)出讓面積約164畝，總成交價(jià)約12.09億元。其中，高新區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L57-1/07地塊總用地面積為49畝，用地性質(zhì)為二類居住用地，可建規(guī)模6.55萬㎡，容積率2.0，公告總價(jià)4.71億元，起拍樓面價(jià)7200元/㎡，保證金9430萬元，最高限價(jià)5.42億元。最終，邦泰地產(chǎn)拿下L57-1/07地塊，成交樓面價(jià)為7200元/㎡，成交總價(jià)為4.71億元，溢價(jià)率為0%。

【2】隆恩集團(tuán)：5月19日，福建泉州市區(qū)進(jìn)行2023年首場(chǎng)土拍。最終，3幅競(jìng)價(jià)觸頂搖號(hào)，1幅底價(jià)成交，合計(jì)攬金21.65億元，平均溢價(jià)率12.5%。據(jù)了解，本次出讓的4幅地塊中，有2幅純回購(gòu)，1幅涉及保障性租賃用房，唯一的商品房用地2022-24號(hào)地塊關(guān)注度最高，有建發(fā)、中海、百宏、金控、保利、隆恩、松井、弘橋、國(guó)貿(mào)等9家房企參與競(jìng)爭(zhēng)。最終通過搖號(hào)確定競(jìng)得人為隆恩，成交總價(jià)15.42億元，樓面價(jià)13554.7元/㎡，溢價(jià)率15%。該地塊土地面積87517.1㎡，容積率1.0-1.3，建筑面積113772㎡。根據(jù)出讓條件，地塊競(jìng)得人應(yīng)建設(shè)集中商業(yè)，并進(jìn)行整體經(jīng)營(yíng)，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

【物業(yè)】

【1】佳源服務(wù)：佳源服務(wù)控股有限公司發(fā)布公告稱，由于核數(shù)師需要更多時(shí)間進(jìn)一步評(píng)估佳源國(guó)際控股有限公司的清盤令對(duì)集團(tuán)應(yīng)收賬款的影響，2022年全年業(yè)績(jī)的審核工作預(yù)計(jì)將延遲至大約2023年6月中旬完成。因此，佳源服務(wù)董事會(huì)宣布，視乎2022年年度業(yè)績(jī)審計(jì)工作的實(shí)際完成日期，董事會(huì)會(huì)議將延遲至大約2023年6月26日（星期一）舉行，藉以（其中包括）審議及批準(zhǔn)本集團(tuán)的經(jīng)審核2022年年度業(yè)績(jī)及其刊發(fā)，以及考慮建議派發(fā)末期股息（如有），并預(yù)計(jì)2022年年度業(yè)績(jī)將延遲至大約2023年6月26日（星期一）公布；預(yù)計(jì)2022年年報(bào)將延遲至大約2023年7月10日（星期一）寄發(fā)。

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