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女子提前還房貸,銀行稱買理財才能抵扣違約金,買完一年虧超40%
2023-03-16 06:50:58 來源:騰訊網(wǎng) 編輯:news2020

封面新聞記者 石偉

“我當時剛畢業(yè),對理財沒有經(jīng)驗,是在銀行工作人員要求下購買的理財產(chǎn)品,現(xiàn)在出現(xiàn)這么大虧損,到底誰該為此負責?”3月13日,武漢女生小王網(wǎng)上發(fā)帖稱,2020年她貸款買了一套房。一年后提前還款時,被銀行告知非VIP客戶需要購買銀行的理財產(chǎn)品,才能抵扣違約金。在理財銷售員推薦下,小王購買了8.3萬元理財產(chǎn)品,一年后虧損超過40%。她稱,其間,她多次詢問對方意見,對方建議她長線持有,“要做時間的朋友”。


(資料圖片)

銀行大樓

小王認為銀行提前未告知違約金免除條件,未進行風險告知而推薦理財產(chǎn)品,她整個過程是依照對方建議進行,理財產(chǎn)品大幅度虧損,銀行作為專業(yè)機構(gòu)應(yīng)為此負責。

銀行則表示,銀行的銷售和建議無強迫性,小王作為成年人應(yīng)該為自己負責;銷售過程未以錄音錄像方式進行風險告知,僅作為內(nèi)部員工違規(guī)的處罰依據(jù),與產(chǎn)品虧損的后果無關(guān)。

律師認為,銷售過程存在捆綁銷售和霸王條款嫌疑,如果風險告知程序缺失則銀行存在違規(guī),應(yīng)承擔賠償責任。

女生稱提前還貸被推薦買理財產(chǎn)品 ?虧損超40%被建議“做時間的朋友”

2020年5月,剛畢業(yè)兩年的小王在武漢購買了一套自己的房子,為此在樓盤對口的中國銀行(湖北自貿(mào)試驗區(qū)武漢片區(qū)分行)貸款170萬。

她稱,簽訂貸款合同時,銀行房貸員工田某告知她,還款滿一年可以申請?zhí)崆斑€款,但是要支付一筆違約金,銀行有減免違約金政策,可以幫她申請減免。

2021年5月,小王申請?zhí)崆斑€款,在約定辦理還款的前一晚,田某電話告知她,她達不到減免違約金的標準。“他說之前維護客戶的系統(tǒng)搞錯了,核查發(fā)現(xiàn)我不是中高端客戶,不能免除提前還款的違約金。他讓我多準備幾萬塊錢,可以購買他們理財產(chǎn)品成為中高端客戶。”

小王與銷售員聊天記錄(受訪者供圖)

次日,田某將小王帶到銀行理財部,一名張姓員工接待了小王,田某隨后離開現(xiàn)場。小王稱,田某通過計算器,在白紙上核算后告知她,至少需要購買10萬元的理財才能拉平那1.6萬元違約金。

“她介紹說這款理財產(chǎn)品是知名理財經(jīng)理操作,她們自己都購買了不少,6個月封閉期滿可贖回,會有10個點的收益。”小王稱,當時考慮到可以減免違約金,以及對銀行專業(yè)性的信任,就向父母借了4萬元,加上卡里的余額,一共購買了8.5萬元的理財基金。

“沒想到封閉期內(nèi)就虧了1.2萬元,我問銷售員怎么辦,她說再等等看。封閉期結(jié)束后繼續(xù)虧,她跟我解釋說是市場原因,讓我要學會做時間的朋友,讓我繼續(xù)持有。”小王說,直到虧損達到3.2萬時,對方在手機上按步驟指導她將持有的基金轉(zhuǎn)換為另外兩款產(chǎn)品,但虧損情況沒有好轉(zhuǎn),最終虧掉3.5萬元,虧損幅度超過40%。

小王認為,簽訂貸款合同時銀行未告知違約金減免標準,到了約定還款時間,她被臨時通知購買理財才能減免違約金,自己并無其他選擇;自己剛畢業(yè),對房貸政策和理財產(chǎn)品不熟悉,基于對銀行和銀行員工專業(yè)性的信任購買了產(chǎn)品,整個過程是在對方指導下進行,對方作為專業(yè)人士應(yīng)該為虧損負責。

銀行稱理財銷售程序違規(guī)只是內(nèi)部處罰依據(jù) ?與產(chǎn)品虧損責任無關(guān)

3月6日,小王分別與田某和銀行理財部的唐律師進行了溝通。

田某介紹,小王是中國銀行系統(tǒng)的熟人介紹來的,當時確實告知她網(wǎng)點有免除違約金的權(quán)限,自己會幫她進行申請,但因為太匆忙未告知她免除的條件。“后來發(fā)現(xiàn)她達不到免除標準,怪我多嘴向她推薦購買理財產(chǎn)品。”

理財部董姓負責人陪同一名唐姓律師接待了小王。唐律師稱,小王作為成年人,被告知要么支付違約金要么購買一定額度的理財產(chǎn)品時,有自主選擇權(quán);銷售員推薦理財產(chǎn)品時,提到10%的收益、不少同事也購買了,只是陳述客觀事實,不存在欺騙;基金虧損時,銷售員建議小王繼續(xù)持有,也僅僅是建議,所有環(huán)節(jié)都無強迫行為,小王應(yīng)該為自己的選擇負責。

“無論小王是23歲還是30歲,法律意義上滿16歲就是成年人,不能以自己涉世未深、對理財不了解,就要求銀行為虧損負責。銀行和員工不能因為是專業(yè)人士就來負這個責任。”唐律師介紹,小王在購買理財產(chǎn)品前,填寫了風險評估報告,顯示她有理財經(jīng)驗,對理財產(chǎn)品有足夠認知。

小王表示,風險評估報告是在銷售員指導下填寫,按照理財產(chǎn)品銷售的相關(guān)規(guī)定,銷售員應(yīng)該口頭對她正式進行風險告知,并全程錄音錄像存檔。“當時沒有做這個程序,我咨詢過銀監(jiān)會,沒有這個程序就是違規(guī)。她當時問我有沒有買過理財,我說只買過一周100元的產(chǎn)品,不知道這算不算有經(jīng)驗。我希望銀行調(diào)取錄音錄像資料。”

唐律師表示,無法把所有資料都拿給小王看,有時候因為熟人關(guān)系,員工將操作流程簡化,沒有將風險提示過程錄音錄像,但這種違規(guī)只是內(nèi)部處罰員工的依據(jù),與理財產(chǎn)品的虧損沒有關(guān)系。

3月15日,封面新聞記者聯(lián)系該行理財產(chǎn)品負責人董某,對方記錄下記者的單位后表示,事件只針對客戶解答,不接受媒體采訪。

律師:銀行涉嫌捆綁銷售理財產(chǎn)品 ?風險提示違規(guī)應(yīng)承擔賠償責任

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認為,客戶與銀行事先約定提前還貸,并詢問了免除違約金事宜,銀行員工告知有免除政策,但未主動告知客戶免除標準,銀行具有過錯。“違約金事宜屬于特別條款,應(yīng)當特別告知,用粗線或者劃線注明,沒告知的話可以認定為不知情。”

對此,北京市煒衡(武漢)律師事務(wù)所律師黃坤志有不同看法。黃坤志認為,免除違約金是銀行放棄自己的權(quán)益對客戶的增值服務(wù),未告知免除的標準,在法律層面無過錯,但在服務(wù)客戶角度銀行應(yīng)該告知更多信息,以免客戶與銀行之間信息不對稱。

對于“小王是成年人可以自主選擇違約金或者理財產(chǎn)品”的說法,付建認為小王并無自主選擇權(quán)。“銀行相對于個人處于優(yōu)勢地位, 小王提前還貸時被告知要支付違約金或購買理財產(chǎn)品,出于趨利避害考慮,她只能選擇購買理財。這涉嫌捆綁銷售和霸王條款。”

黃坤志認為,從合同角度看小王確實有多種自主選擇,可以選擇放棄提前還款,也可以選擇支付違約金。“問題的重點是選擇購買理財產(chǎn)品時,銷售員的銷售過程是否違規(guī)。”

黃坤志介紹,根據(jù)理財產(chǎn)品銷售的相關(guān)規(guī)定,銷售員要對客戶進行風險評估、風險提示,并全程錄音錄像留檔,以保護雙方權(quán)益。“如果客戶沒有理財經(jīng)驗,無法判斷,銷售員誘導甚至直接指示客戶填寫風險評估報告,在虛假報告基礎(chǔ)上推薦了不匹配的產(chǎn)品,銀行是有違規(guī)過錯,需要承擔賠償責任。如果銀行沒有對這一過程錄音錄像,存在程序違規(guī),同樣需要承擔賠償責任。”

黃坤志表示,在小王保證所述屬實情況下,銀行有舉證證明清白的責任,如果拿不出錄音錄像資料,無法證實風險報告屬實,銀行就是責任方。

“法定年齡16歲就算成年,就要自行對理財產(chǎn)品的選擇負責,這個說法也不合理。”黃坤志認為,銷售理財產(chǎn)品要考慮客戶是否有理財經(jīng)驗和認知,是否有真實的風險承擔能力,不能只在書面上寫一句“投資有風險”作為風險提示,理財經(jīng)驗和風險認知與是否成年無關(guān)。

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