一購房者支付首付款150萬購買共有產權房，卻因某國資公司未出資導致無法交房。近日，青島共有產權房事件引發關注。2月2日晚，青島城陽市政投資集團回應并致歉，稱現已經安排資金付款，將48套未撥付房款2571萬元全部撥付到位，購房人可以到開發商處辦理收房手續。

交了錢卻住不了共有產權房

(資料圖片)

近日，網傳一則購房者對城陽市政投資集團的投訴的截圖引發關注，投訴日期為2022年12月14日。投訴人自稱是一位到青島創業的人員，在2年前購買城陽白云山龍湖舜山府房屋一套，這是一套共有產權房，

他表示，自己掏空所有積蓄，還有和親戚朋友借的加上購買車位，首付款近150萬，2021年4月份網簽。然新房交付之時，開發商卻說市政公司沒打款，不能給交房，“說現在房子還不是我們的，開發商說沒有辦法，你們只能自己投訴市政公司，我們聯系市政公司，得到的答復就兩個字沒錢，什么時間打款不知道。”

這位購房者說，房管局建議和開發商商量退房，但是開發商稱，如果退房要業主繳納20%的違約金，按300萬算就是60萬的違約金。可當時簽的共有產權合同寫明，青島家安運營管理有限公司出資76萬，甲乙雙方必須按照出賣人指定的時間打款。

對此，城陽市政投資集團給出的答復為，經落實，工作人員已電話與該購房者溝通聯系并說明相關情況，城陽市政投資集團現正在積極籌措資金解決付款問題，請耐心等待。

國資公司未及時付款導致延遲收房

2023年2月2日晚，青島城陽市政投資集團官方微信公號針對共有產權住房情況發布聲明稱，近日，公司下屬子公司青島家安運營管理有限公司共有產權住房工作有關問題引起了大家的關注。青島家安運營管理有限公司未及時付款導致個別共有產權購房人延遲收房，在此，深表歉意。現已經安排資金付款，將48套未撥付房款2571萬元全部撥付到位，購房人可以到開發商處辦理收房手續。

聲明中還表示，目前公司經營穩健，資產質量優良，從未出現過債務逾期等問題，債務風險可控，經營呈穩健上升態勢。

據該微信公號此前的文章介紹，2020年5月15日上午，中國?山東（青島）博士后創新創業成果大賽新聞發布會在青島國際新聞中心舉行。文章中稱，博士后是我國人才隊伍中最具創新潛能、最具創業活力的人才群體。青島圍繞博士后人才，創新出臺了一系列優惠政策和措施，取得了良好成效。一直以來，城陽區高度重視人才工作，先后出臺了“1+6”人才政策體系、人才支撐新舊動能轉換實施意見、人才政策十二條、吸引人才硬核六條以及人才共有產權住房等重磅政策。

已暫停人才共有產權住房報名

此外，青島城陽區政府官網信息顯示，2020年，城陽區將共有產權住房作為人才住房建籌主推方向，區國有公司加強共有產權商品住房收購力度，吸引人才入住。

按照產權比例，個人承擔購房總價款的70%，享有70%的產權，自行籌集資金，人才個人需要繳納持有70%房屋產權的首付款，并作為按揭貸款抵押物;區屬國企承擔購房總價款的30%，享有30%的產權，由其自有資金或其他資金解決,該產權部分不作為人才個人按揭貸款抵押物。人才個人可辦理商業銀行個人住房貸款、公積金貸款或公積金與商業貸款組合貸款。貸款及抵押手續按照金融機構、公積金管理中心的規定執行。

值得注意的是，在城陽政府官網“政民互動”欄目中，2022年4月22日，有人提問有最新的政策嗎？近期還可以報名購買共有產權房嗎？對此，該區財政局答復稱，因即將出臺新的人才住房政策，為確保與新政策的順暢銜接，自2022年3月31日18時起，暫停人才共有產權住房的報名。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野

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