由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2022中國房地產大數據年會暨2023中國房地產市場趨勢報告會”召開。大會從大數據視角總結及預判中國宏觀經濟形勢和房地產市場趨勢，解讀當前政策環境下的行業發展規律，深入挖掘數據價值，探討數字化產品在新場景下的應用，幫助企業更加科學地制定發展戰略和投資策略，推動行業穩健發展。

19年來，天正地產堅持以“品質改變生活”為企業理念，致力成為行業具有影響力的精端生活運營商，做中國精端改善市場的領跑者。在本次研究中，天正地產憑借著優異的市場表現，榮膺“2022-2023河北省房地產10強企業”稱號。

01

(相關資料圖)

財務架構穩健?業績持續增長

2022年受多地疫情反復、經濟下行壓力加大等超預期因素影響，全國房地產市場經歷前所未有的挑戰。在行業持續放緩的當下，天正地產集團卻始終在安全可控的財務結構下尋求長遠發展，以穩健的姿態實現逆勢上揚，顯示出長期穩增長的確定性優勢和強大的發展耐力和韌性，獲得市場的高度認可。天正持續增長的背后，與企業持續優化債務結構、保持穩健的財務管控、擁有穩定可控的現金流等因素息息相關。

安全可控的財務結構，是天正穩健發展的縮影。年報數據顯示，天正在2022年依舊保持“三道紅線”零踩線，穩居綠檔。其中，剔除預收款后的資產負債率12%，凈負債率-102%，現金短債比率3312%，低于“三道紅線”指標要求。并在綜合實力、品牌價值等維度屢獲殊榮，獲得行業認可，被中國工商銀行等多家金融機構予以AA信用評級。

除了業績保持穩定，天正地產圍繞“提質增效”的戰略定位，不斷提升自身跨周期的資源和資金經營調度能力，進一步優化銷售結構，加速回款保證現金流，實現2021全年權益銷售金額96.4億元，同比增長28%，助力企業穩健增長。

02

聚焦衡冀戰略?土儲不斷擴容

充裕優質的土儲，是房企長期發展的關鍵因素。天正地產集團的業績能保持高質量增長，離不開“衡冀戰略”、“重倉衡水、深耕河北、輻射全國”的前瞻性戰略布局、以及優質充裕的土儲優勢。

僅2022一年間，天正地產集團新增優質土地9宗，總計約508.48畝，總開發建面達約446.24萬㎡，優質的土地儲備資源及合理的獲取成本，為天正地產的發展提供了充足、安全的發展空間，為后續業績的長期穩健增長提供了有效保障。

03

堅守品質為本?致力產品創新

一直以來，天正地產始終專注于產品的迭代與升級，以不斷創新的產品設計，匹配當下購房需求的變化，根據改善客戶多元的文化審美偏好，設計出風格迥異、深具文化底蘊的三大產品系列：院系、府系、壹號院系。每一個產品系在落地之時，均以集團的標準化為引領，同時根據地域文化和生活特征進行適當創新和迭代，滿足客戶需求，讓產品更有溫度。憑借自身優秀的產品力和品牌影響力，天正地產一舉榮獲中指研究院“2022中國房地產產品力優秀品牌”稱號。

天正·壹號院（衡水）實拍圖

比如，邯鄲天正·君悅府項目，在進入市場之前，充分調研邯鄲人的生活習慣和居住需求，以連通陽臺、大面積落地窗、高窗墻比、至少三面寬朝南等領先設計，滿足了邯鄲人對大面積采光的需求，提升了人居空間的舒適度。

天正·君悅府（邯鄲）實拍圖

在此之后，邯鄲天正·鳳麟東院|和璽，又以“一層一戶，一棟十席”的獨創設計，贏得市場高凈值人群的青睞。

天正·鳳麟東院|和璽（邯鄲）效果圖

2022年，衡水天正·君悅府二期，以雙衛布局、動靜分區、寬幕落地窗的105㎡創新戶型，革新衡水人居市場，打造獨屬于衡水人民的“青年成功者社區”。

04

高質交付標準?實力兌現承諾

對于天正地產而言，持續保持穩健經營、健康發展是硬核交付力的底氣，而精工建造，則是品質交付的基石。

天正·壹號院（衡水）實拍圖

在穩健運營的同時，天正在交付力兌現上，堅持精工建造體系，從工程質量管理、高效穿插施工、智慧新工藝應用等方面，保障整個施工全周期的高標準質量作業。針對每個項目，從設計到建設，始終將精工理念從內到外貫徹到工程實踐中，為廣大購房客戶和業主精筑每一個值得信賴的家。

實拍圖

在品控管理方面，天正加強安全、質量、交付等環節的評估和管控來確保交付時的高質量產品，為天正的工程質量保駕護航。

實拍圖

據數據顯示，2021年天正地產共交付6個項目，交付率達89%，如約兌現2763戶家庭的安家夢想；2022年截至現在，共交付4個項目，交付率達90%，為約1650戶家庭開啟新品質生活。與此同時，衡水御龍灣、獻縣金域學府、冀州天正公館|文苑三個項目均實現“交房即交證”，業主居住權與產權同步，切實維護購房人合法權益，用實際行動推動并形成良好的房地產市場導向。

05

提升服務品質?點亮十萬燈火

在各大房企中，服務的第一性始終不變，服務力是企業持續滿足客戶需求的能力，是品牌企業持久發展的底氣。

實拍圖

至今，天正物業已形成“標準化、制度化、規范化、智能化、親情化”的服務體系，“五悅臻享服務”為業主提供全生命周期服務；管家處理問題遵循“52024”原則，服務無處不在；日常精進常態化工作，每天解決300+客戶訴求；“四優驚喜服務”打造400一站式服務體系；定期開展豐富多彩的社區文化活動，打造和睦鄰里關系。

實拍圖

除了不斷完善、優化服務體系，天正物業人也用細致周到的服務和用心，為業主提供更專業、更周全、更高品質服務，營造有溫度、更鮮活的幸福生活場景。截止目前，天正物業服務業主10萬+人，累計收獲錦旗370+面，累計收獲感謝信160+封。每一組數字的背后，都是理想生活的初心，每一個數字的取舍，皆是服務的用心，天正用精細化、暖心的物業服務開辟更廣闊的空間體驗，營造屬于“天正式”幸福生活。

實拍圖

佳績是不懈努力的結晶，榮譽更是綜合實力的鑒證。作為全面發展、穩健前行的優秀代表企業，天正收獲諸多榮譽，榮譽背后更是行業對天正19載來城市運營和穩健發展的肯定。

榮耀屬于過去，奮斗屬于當下。未來，天正地產堅持用優秀的作品向市場致敬，向城市的雄心致敬，以更多的標桿產品承載城市發展的理想藍圖，持續勾勒美好生活的幸福場景。

天正·壹號院（遷西）實拍圖

標簽：