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6月13日晚間，*ST宋都（即“宋都基業投資股份有限公司”，以下簡稱“宋都股份”，600077.SH）發布公告稱，由于2023年5月17日至6月13日公司股票連續20個交易日的每日股票收盤價均低于人民幣1元，根據上交所相關規定，公司股票被終止上市。

(資料圖)

而退市之外，宋都股份還面臨控股股東、實控人未能按承諾履行相關事項導致公司資金被占用、大股東質押比例較高等麻煩。就退市事宜對于公司后續運營的影響、13.21億元質押存單被銀行劃扣一事如何解決等問題，《華夏時報》記者致電宋都股份證券事務代表，但被告知“目前沒有接受媒體采訪的安排”。

不過，宋都股份也在公告中表明了積極化債、優化公司財務的態度。控股股東浙江宋都股有限公司、實控人俞建午在公告中表示，其與公司未來將持續努力通過各種方式償還前期所形成的債務問題，并將通過尋求地方政府政策、業務等多方面支持化解現有債務問題。

12次發布“可能終止退市”風險提示

6月13日晚間，*ST宋都公告，收到上交所終止公司股票上市的事先告知書，公司股票將自6月14日開市起停牌。2023年5月17日至6月13日，公司股票連續20個交易日的每日收盤價均低于1元，已經觸及終止上市條件。根據規定，上交所將在15個交易日內進行審議，并根據上市審核委員會的審議意見，作出相應的終止上市決定。《華夏時報》記者注意到，從5月18日開始到6月13日，*ST宋都連續發布12次“公司股票可能被終止上市的風險提示”。

此前，5月5日，由于宋都股份2022年財務報告被年審會計師出具了無法表示意見、2022年內控審計報告被年審會計師出具了否定意見，這兩種情況分別觸及《股票上市規則》規定的退市風險警示情形和其他風險警示情形，因此宋都股份股票被實施退市風險警示和其他風險警示，其股票簡稱也被“披星戴帽”。

多種風險警示加身后，*ST宋都的股價一路下行：5月17日，宋都股份收盤價為0.95元/股，股票面值已跌破1元；6月13日，*ST宋都股價一字跌停，收于0.41元/股，創下歷史新低。另據媒體公開報道，該股年內跌幅已達到84.53%，在全部ST股中年跌幅最大。

值得一提的是，除退市壓力外，*ST宋都還面臨訴訟糾紛。公告透露，公司控股股東、實際控制人（即俞建午）未能按承諾履行相關事項暨公司資金被占用。

截至目前，公司全資子公司杭州宋都房地產集團有限公司（簡稱“宋都集團”）以存單質押形式為控股股東提供的借款擔保。因控股股東未及時清償借款，導致公司存單累計13.21億元被銀行劃扣。控股股東還有8.49億元借款尚未到期，“結合控股東目前資信情況，可能存在后續其他借款到期未能償還而導致公司資金被進一步占用的風險”。宋都集團已經向控股股東、實際控制人提起訴訟，目前相關案件法院已訴調立案。

記者看到，5月9日晚間，*ST宋都在風險公告中表示，截至公告之日，由于宋都控股未能按期償還銀行借款，以至作為擔保方的公司全資子公司杭州宋都房地產集團有限公司其名下存單已被債權人行使擔保權利進行劃扣，進而導致公司被宋都控股占用資金13.21億元，占公司最近一期經審計凈資產的170.67%。

另據公告透露，*ST宋都的控股股東質押比例較高。截至6月13日，公司控股股東及其一致行動人共持有公司股份數為592,121,914股（占總股本的44.18%），累計質押股票數為472,000,000股（質押率79.71%）。其中控股股東質押的305,000,000股是為公司全資子公司杭州宋都房地產集團有限公司獲得借款提供的質押擔保，除去上述質押，剩余質押股票的質押率為28.20%。

深陷退市危機的宋都股份曾嘗試自救。5月16日，公司6名董事、監事等高管作為增持主體，計劃自5月17日起6個月內，通過二級市場集中競價交易方式增持股份，擬增持金額合計不超過76萬元，且不低于38萬元，并發布了關于董事、高級管理人員提前終止減持計劃的公告，但因為金額較低，效果并不顯著。

將持續努力化債

宋都股份為宋都控股旗下上市公司。官網顯示，宋都股份旗下的地產集團創立于1984年，是杭州最早“老十八家”知名專業房地產開發企業之一，1997年5月登陸上交所，2011年9月通過重大資產重組上市，現已發展成為以房地產開發為主業，涉足商辦、產城、代建、金融、大健康等多領域的綜合性控股集團，旗下項目版圖橫跨長三角區域及西南省份。2022年，宋都股份已位列房地產百強之列。

事實上，這家老牌房企走向退市并不令人意外。

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最近幾年間，宋都股份的經營出現持續虧損。公開資料顯示，2016年—2020年期間，宋都股份通過積極拿地及高周轉的方式實現了規模上的突飛猛進：2015—2017年的銷售金額分別為51億元、55.81億元、70.2億元。2018年，公司房地產銷售金額約101.40億元人民幣，首次進入“百億陣營”；2019年，公司實現權益銷售金額122.54億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.88億元，同比增長43.06%。

2020年，宋都股份歸母凈利潤為3.52億元，同比減少40.08%；2021年轉虧3.94億元；2022年其虧損進一步擴大至35.64億元，期末負債總額為356億元、資產負債率為94.74%。到2023年，宋都股份的運營狀況依然沒有好轉，第一季度營收僅約4.4億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損約6136萬元。

面對不盡如人意的經營狀況，宋都股份曾試圖通過跨界新能源進行轉型。2022年1月，公司宣布設立子公司宋都鋰業。同年3月與西藏珠峰簽訂協議，就阿根廷鋰鉀有限公司年產5萬噸碳酸鋰鹽湖提鋰建設項目事項進行了詳細約定。消息一出，宋都股份在16個交易日內收獲12個漲停，累計漲幅高達167.4%。但2022年8月18日，西藏珠峰西藏珠峰單方面宣布解除合作協議，宋都股份股價也應聲大跌。

值得注意的是，在持續經營能力不足的同時，今年以來，宋都股份還多次收到監管問詢函，矛頭直指公司內控失范：1月18日，宋都股份收到浙江證監局《監管問詢函》；1月30日，收到上交所《關于宋都股份業績預告相關事項的問詢函》；5月10日，宋都股份再度收到上交所監管問詢函，涉及審計機構“關于無法表示意見和內控否定意見”、計提大額減值準備的原因和合理性等多個方面。

如今，“退市”已板上釘釘。盡管宋都股份證券事務代表拒絕了《華夏時報》記者的采訪，但在退市公告中，宋都股份表明了積極化債、優化公司財務的態度，稱實控人俞建午“一直在為向上市公司還款而做持續努力，過去采取了與多家戰略投資者積極洽談合作以努力籌措資金予以償還的方式”。

同時，俞建午也稱，其與公司將未來持續努力通過各種方式（包括但不限于尋求合作方資產注入給大股東歸還債務、現有資產變現現金歸還、現有股權處置現金歸還等需要時間換取價值的方式）償還前期所形成的債務問題；也同步通過尋求地方政府政策、業務等多方面支持，化解現有債務問題。

“除上述事項外，實控人俞建午和本公司近日一直在為還款計劃事宜而奔波，繼續盡本人最大努力去維護上市公司的權益。”宋都股份表示。

就在6月9日晚間，*ST宋都公告透露，全資子公司杭州源都企業管理有限公司擬在杭州產權交易所以公開掛牌方式轉讓其持有杭州楨誠商業管理發展有限公司22.31%股權，掛牌價格原則上不低于1.2億元。*ST宋都認為，交易完成后將進一步促進公司提高資產質量，實現存量資產去化、回籠資金的工作目標，改善公司財務狀況。

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