今日看點：

·河南信陽：擬調整住房公積金政策?可提取父母公積金購買自住房

(資料圖)

·融僑集團：20億元公司債票面利率不調整?仍為6.50%

·青島即墨區城投：發行6億元短期融資券?利率3.08%

·碧桂園：27.40億競得佛山南海大瀝地塊?需配置幼兒園及九年制學校

·招商蛇口：搖號摘得西安高新CID板塊宅地?總價11.7億元、溢價率14.71%

·中奧物業收購廣東中奧城市運營服務剩余股權

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【政策·市場】

河南信陽：5月25日消息，河南省信陽市對《信陽市住房公積金管理中心關于調整住房公積金相關政策的通知》公開征求意見。《征求意見稿》顯示，在信陽購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮老舊小區改造加裝電梯的，可憑兩年內的相關資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。無房產的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元，即市區每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

【企業】

【1】融僑集團：5月25日，融僑集團股份有限公司披露了2020年公司債券（第一期）公司債券2023年票面利率不調整的公告。該債券簡稱“20融僑01”，代碼163659.SH，發行金額20億元，發行期限5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，票面利率6.50%。在本期債券存續期的第3年末，發行人選擇不調整票面利率，即本期債券的票面利率保持為6.50%。華泰聯合證券有限責任公司為該債券的受托管理人。

【2】青島即墨區城投：5月25日，青島市即墨區城市開發投資有限公司2023年度第二期短期融資券發行情況公告發布。本期債券簡稱“23即墨城投CP002”，代碼042380291?，發行總額6億元，期限366天，利率3.08%。債券有效申購家數11家，有效申購金額6億元，申購價位區間為3.00%-4.00%。上述債券已于5月24日發行。主承銷商兼不及管理人為興業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國國際金融股份有限公司。

【土地】

【1】碧桂園：5月25日，碧桂園以273989萬元競得佛山南海大瀝河東大三丫改造地塊，溢價9%，扣配建后樓面價約10907元/㎡。這是南海大瀝年內首宗掛牌宅地，地處廣佛灣核心板塊，也是近年來鹽步片區少有的巨無霸舊改地釋放。地塊占地面積108766.64㎡(折合163.1450畝），分為A、B兩區。其中，A區為住宅用地，占地76119.33㎡；B區為教育用地，占地32647.31㎡。容積率A區不高于3.3，B區不高于1.7，綠地率均不低于25%，建筑密度A區不高于28%，B區不高于35%，建筑高度A區150米，B區24米。

【2】招商蛇口：5月25日，西安高新CID板塊的GX3-42-73-2地塊搖號結果出爐，由招商蛇口中簽。該地塊土地面積59.798畝，為住宅用地；容積率2.4，起始總價10.2億元。最終，成交總價11.7億元，土地單價1957萬元/畝，樓面價12229元/平方米，溢價率14.71%。容積率不大于2.4，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上建筑面積不大于95760平方米，其中住宅建筑面積不大于90002平方米，配套設施建筑面積不小于5758平方米（含公辦預留幼兒園5058平方米）；地下建筑面積不小于40425平方米。土地使用年期為70年。另外，上述宗地競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門。

【物業】

【1】中奧物業：自然人股東項燕退出廣東中奧城市運營服務有限公司4%股權，廣東中奧物業管理有限公司接盤。股權變更前，中奧城市運營服務由中奧物業持股96%、項燕持股4%；股權變更后，中奧城市運營服務由中奧物業100%持股。中奧城市運營服務成立于2020年10月30日，法定代表人為梁兵，注冊資本為5000萬元，經營范圍含白蟻防治服務;票務代理服務;電子產品銷售;工程管理服務等。

【2】中海物業：繼香港藝術館和油麻地公共圖書館后，中海物業再次中標香港特區政府康文署轄下葵青劇院、荃灣大會堂、沙田大會堂、屯門大會堂和元朗劇院等五個文娛中心。荃灣大會堂于1980年落成，位于荃灣大河道，毗鄰荃灣裁判法院與荃灣廣場，是荃灣的文娛康樂中心。荃灣大會堂設施包括演奏廳、文娛廳、展覽館、演講室及會議室。

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