今日看點：

【資料圖】

·寧夏銀川：住房公積金可支付購房首付

·招商蛇口：138.4億元小公募債券項目更新至“已受理”

·壽光城投：擬發行15億元短期融資券?期限1年

·象嶼地產：以13.9億元摘得南京一地塊

·廈門國貿：以31.9億元拿下南京一宗地塊

·恒鑫順保安服務30%股權轉讓

房企銷售額、房企拿地、房企融資數據

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【政策·市場】

寧夏銀川：近日，寧夏銀川市住房和城鄉建設局房屋產權交易管理中心與市住房公積金管理中心聯合印發了《關于開展提取住房公積金支付購房首付款業務有關事項的通知》。《通知》提出，公積金繳存職工在購買新建商品住房與房地產企業簽訂《購房認購協議》和《購房職工提取住房公積金支付首付款承諾書》后，可向公積金中心申請提取住房公積金支付購房首付款，由公積金審核通過后，支付至協議約定的房地產企業的監管賬戶中，確保購房職工在約定的時間內辦理《商品房買賣合同》備案。購房人與開發企業解除合同的，購房職工提取的公積金從房地產收款賬戶或預售資金監管賬戶中退回至職工個人公積金賬戶。

【企業】

【1】招商蛇口：近日，深交所披露了招商局蛇口工業區控股股份有限公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀態更新為“已受理”。該債券品種為小公募，擬發行金額138.40億元，分期發行，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、招商證券股份有限公司、中信建投證券股份有限公司和中國國際金融股份有限公司，項目受理日期為2023年5月10日。另悉，本期債券本次債券的募集資金在扣除發行費用后，將用于償還該公司有息債務、支持產業內房地產企業緩解流動性壓力、項目建設以及補充流動資金。發行期限為不超過?15年期（含15年期），票面利率為固定利率，采取單利按年計息，不計復利。

【2】壽光城投：近日，中國銀行間市場交易商協會披露了壽光市城市建設投資開發有限公司2023年度第一期短期融資券募集說明書。該債券募資擬全部用于償還發行人及其子公司有息債務，注冊金額15億元，發行金額15億元，發行期限1年，無擔保，采用固定利率。本期債券的主承銷商為國泰君安證券股份有限公司。

【土地】

【1】象嶼地產：近日，南京2023年第二批集中供地開拍，共出讓10宗地塊，總出讓面積35.3萬平方米，總規劃建面87.57萬平方米，起拍總價137.3億元。其中，此前2022年第三批供地中，該地塊就曾命名“百家湖NO.2023G94地塊”被掛牌，彼時掛牌價為15.4億元，但最終在開拍前被延期。百家湖NO.2023G16地塊再度被拍賣，起拍價卻下降了3.3億元。也正因為如此，地塊吸引了包括華發、越秀、建發、華潤、萬科、招商、保利、美的、綠城、中天美好、金地、金地商置、龍湖、中海、偉星、碧桂園約20家房企報名爭搶。最終，在下午的搖號環節，象嶼地產以13.9億元摘得該地塊，成交樓面價21280元/平方米，溢價率14.88%。

【2】廈門國貿：近日，南京2023年第二批集中供地開拍，共出讓10宗地塊，總出讓面積35.3萬平方米，總規劃建面87.57萬平方米，起拍總價137.3億元。燕子磯NO.2023G20地塊于5月10日上午11點18分壓軸出場。據悉，該地塊也吸引了招商、保利、國貿、建發、華潤、華發、棲霞建設等多家房企報名參拍。上午11點51分，燕子磯NO.2023G20地塊經過38輪競價觸及上限價。最終，廈門國貿在搖號中脫穎而出，以31.9億元拿下地塊，成交樓面價21253元/平方米，溢價率14.7%。燕子磯NO.2023G20地塊也成為了此次土拍中出讓總價最高的地塊。

【物業】

【1】恒鑫順保安服務：佛山市順德區保安服務有限公司（以下簡稱“佛山市順德區保安服務”）掛牌轉讓佛山市恒鑫順保安服務有限公司（以下簡稱“恒鑫順保安服務”）30%股權，轉讓底價303.57萬元，信息披露起止日為2023年5月10日至2023年6月6日。恒鑫順保安服務成立于2021年8月23日，注冊資本1008萬元，法人代表為姬鐵見，經營范圍包括：保安服務；安全技術防范系統設計施工服務；單位后勤管理服務等。目前，其大股東為北京恒安衛士保安服務有限公司，持股40%。后者大股東為劉杰，持股95%。

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