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(資料圖)

今日看點：

·山西太原：購買首房公積金貸款首付比例不低于20%

·新余城建投資：擬發行10億元中期票據?期限不超過5年

·中山城建集團：擬發行5億元超短期融資券?期限270天

·中建智地：以底價17.2億元競得北京一宗地塊

·越秀：以33.12億+4.5萬平米現房銷售面積再競得北京一綜合用地

·碧桂園服務于云南參股成立物業公司

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【政策·市場】

山西太原：近日，據山西太原市住房公積金管理中心，太原購買首套住房申請住房公積金個人貸款的，首付比例為不低于購房總價的20%；購買第二套改善型住房申請住房公積金個人貸款的，首付比例為不低于購房總價的40%。目前，太原首套住房公積金個人貸款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%；二套住房公積金個人貸款利率是5年以下（含）3.025%，5年以上3.575%。太原住房公積金貸款額度為雙職工最高64萬元，單職工最高40萬元，同時最高貸款額度受繳存職工繳存年限限制，繳存年限在三年以下的，最高貸款額度24萬元。

【企業】

【1】新余城建投資：2月9日，新余市城市建設投資開發有限公司發布2023年度第一期中期票據募集說明書。本期債券注冊金額為為人民幣20億元，本期發行金額為人民幣10億元，期限不超過5年，無信用增進。本期債券計劃將募集資金全部用于償還發行人及子公司有息負債。牽頭主承銷商/簿記管理人為海通證券股份有限公司，聯席主承銷商/存續期管理機構為興業銀行股份有限公司。

【2】中山城建集團：2月9日，中山城市建設集團有限公司發布2023年度第一期超短期融資券募集說明書。本期債券注冊金額為為人民幣15億元，本期發行金額為人民幣5億元，期限270天，中誠信國際信用評級授予發行人AA+主體評級，無擔保。本期債券主承銷商、簿記管理人和存續期管理人：中信銀行股份有限公司。該公司擬通過發行超短期融資券提高直接融資比例，改善融資結構，置換部分成本較高的借款，以降低融資成本，提高資金使用效率。

【土地】

【1】中建智地：近日，北京2022年第五批集中供地掛牌競價截止。通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6015、6016地塊、房山區良鄉大學城主園區FS00-0120-0023地塊、經濟技術開發區亦莊新城0303街區F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊均底價成交，總成交價約58.72億元。其中，房山區良鄉大學城主園區FS00-0120-0023地塊由中建智地置業有限公司底價競得，成交價17.2億元。該地塊為R2二類居住用地，土地面積31231.38平方米，建筑控制規模78078.45平方米，銷售指導價4.5萬/平方米。

【2】越秀：近日，北京2022年第五批集中供地進行現場競價，昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）地塊由越秀以33.12億+4.5萬平米現房銷售面積競得，樓面價約3.7萬/平米，溢價率15%。該地塊編號為京土儲掛（昌）[2022]076號，土地用途為R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地，土地面積45099.109平米，建筑控制規模102116.422平米，地塊內住宅容積率為2.5/2.6，控高45米、60米。該地塊起始價28.8億元，起始樓面價約2.82萬元/平米，銷售指導價分期房、現房兩部分，期房6.2萬元/平米，現房6.5萬/平米。共吸引了中建玖合、越秀、城建、建發、廈門國貿、招商、首開、中建智地、中海+未來科學城、金茂、華潤置地、建工、中鐵、中能建等共14家房企、聯合體參與競拍。公開信息顯示，該地塊近海淀、臨地鐵，享永旺商城、TBD住總萬科天地等商圈，東側一街之隔是小米智慧產業園區，向北3公里是昌平新城濱河森林公園，周邊配套齊全。

【物業】

【1】碧桂園服務：碧桂園生活服務集團股份有限公司（以下簡稱“碧桂園服務”）聯合云南福捷控股有限公司（以下簡稱“福捷控股”）成立碧合福捷（云南）物業服務有限公司。碧合福捷（云南）物業服務有限公司成立于2023年2月6日，法定代表人為朱新星，注冊資本為100萬元，經營范圍含物業管理;物業服務評估;單位后勤管理服務;商業綜合體管理服務;護理機構服務（不含醫療服務）等。公司由碧桂園服務持股51%、福捷控股持股49%。福捷控股成立于2022年7月，法定代表人為陳勃吾，注冊資本為5000萬元，經營范圍含非居住房地產租賃；土地使用權租賃；商業綜合體管理服務等。公司由佘鸝君持股50%。

【2】中鐵建物業：中鐵建物業管理有限公司（以下簡稱“中鐵建物業“）經營范圍發生變更，新增旅游業務;旅行社服務網點旅游招徠、咨詢服務等。中鐵建物業成立于2002年10月16日，注冊資本為1億元，法人代表為鄧秋生，經營范圍包括：物業管理、熱力供應、機動車公共停車場服務等。

標簽： 首付比例 公積金貸款