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據(jù)隨州日報1月3日報道，湖北省隨州市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度等有關(guān)事項的通知》。

按照新政，隨州市將住房公積金最高貸款額度由45萬元提高至55萬元。同時，放大存貸倍數(shù)，可貸額度由按照不超過職工本人及配偶公積金賬戶余額的20倍計算，提高至25倍。

優(yōu)化“認房認貸”標準方面，職工家庭已使用過一次住房公積金貸款，因購買首套住房再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款政策執(zhí)行。

同時，取消提取比例限制，職工符合條件提取住房公積金（非銷戶類），可以提取個人賬戶全部余額（不含百元以下金額）。取消之前提取金額最多不超過個人賬戶余額70%限制。

按照隨州市住房公積金中心發(fā)布的關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度等有關(guān)事項的解釋說明，將隨州市住房公積金最高貸款額度由45萬元提高至55萬元。

一是政府有要求。《市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨州市貫徹落實中央穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策接續(xù)政策措施工作清單的通知》（隨政辦發(fā)〔2022〕32號）第39項明確指出，“提高公積金貸款額度，指導各地結(jié)合實際把最高額度在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高20%”。隨州市現(xiàn)行最高貸款額度45萬元，提高20%后為54萬元。

二是職工有需求。根據(jù)市住建局統(tǒng)計，2022年10月隨州市中心城區(qū)新建商品住房備案合同均價5311元/平方米，購房面積中位數(shù)為120-144平方米，取130平方米計算，則平均每套住房購房價格為69.04萬元，按個人首付20%計算，貸款額度為55.23萬元。

三是資金有保障。截至2022年11月末，隨州市住房公積金個人住房貸款率（簡稱個貸率，即貸款余額與繳存余額之比例，是衡量一個城市住房公積金資金流動性的重要指標），已連續(xù)21個月從85%警戒線下降至71.74%。目前隨州市住房公積金資金充裕。

同時，此次依據(jù)隨政辦發(fā)〔2022〕32號文件要求，進一步優(yōu)化“認房認貸”標準，明確了“職工家庭已使用過一次住房公積金貸款，因購買首套住房再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款政策執(zhí)行”。即對于已使用過一次公積金貸款，因改善住房條件，“以小換大”、“賣舊買新”，再次申請住房公積金貸款的，按首套房貸款的最高貸款額度、首付款比例及貸款利率執(zhí)行。

標簽： 隨州公積金最高可貸額度提至55萬元 優(yōu)化認房認貸標準 住房公積金貸款 首套房貸款