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浙江省麗水市調整了“房票”相關政策。

據微信公號“麗水建設”日前披露，麗水市近日出臺房地產政策，內容涉及取消“房票”限制、人才購房補貼前置發放、調整住房公積金、助企紓困保交樓等六個方面。

【資料圖】

上述六條新政中，較受市場關注的是取消“房票”限制。政策明確，麗水市將取消原政策中“房票”票面金額在單套住宅成交價（含附屬用房和車位）占比不得超過50%的限制。

此外，在麗水市享受人才購房補貼政策的引進人才和高校畢業生，在購買市區范圍內新建住宅和二手住宅時，可申請“人才購房補貼”前置發放，用于購房首付。

麗水市住房和城鄉建設局相關人士告訴記者，政策配套措施正在調研過程中，相關細則預計于不久后出臺。

“麗水此次出臺樓市新政，并對房票政策做出調整，應與當地樓市持續低迷有關。”中指院浙江分院常務副總經理高院生指出。

據中指院數據，今年1-8月，麗水新建商品住宅成交約1.1萬套，同比下降16%；成交面積約126萬平方米，同比下降17%；成交金額約160億元，同比下降35%；成交價格約1.27萬元/平方米，同比下降21%。

麗水房地產市場周報2022年第36周（8.29-9.04）

麗水房地產市場月報2022年08月

“麗水此前曾出臺過樓市扶持政策，但目前來看效果相對有限。”高院生表示，房地產即將進入傳統銷售旺季，本次取消房票使用限制等措施，意在進一步增強市場購買力，改變交易持續低迷局面。

業內人士指出，麗水此次優化房票政策將提供一個樣本，預計其它地方也將加強房票政策在市場中的作用。

“持有房票者往往會在規定時間內產生置業行為，如能激發這部分需求，對活躍市場交易有著重要意義。”高院生稱。

除麗水對房票政策做出調整外，一家房產機構人士告訴記者，還有部分城市也在考慮優化與房票相關的政策。

“近日業內傳出消息，浙江另一城市計劃減少房票使用的部分限制，擴大房票在城區內使用的范圍。如果進展順利，不久后市場上或可看到相關信息。”上述房產機構人士透露。

業內人士也認為，麗水此次政策優化將提振市場信心，對其它城市調整房票政策也具有借鑒意義。

“當前房地產市場壓力仍然很大，雖然各地出臺政策的頻率很高，但整體市場交易情況仍不理想，三四線城市更不樂觀。樓市持續在低位徘徊，在此形勢下，預計地方將對政策展開新一輪調整。”專家在接受記者采訪時說。

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