近期，多地出臺的購房支持政策中，對多孩家庭提出購房優惠。

9月8日，浙江杭州建德市發布穩樓市新政，從安居補助、企業購房補助、完善金融支持政策等方面推出7條政策措施。其中，對生育三孩家庭單套購房款補助最高5萬元，企業團購最高優惠12%。

據中指研究院統計，今年以來，全國近70個省市針對多孩家庭出臺了超80條購房、租房支持政策，政策類型涉及優化限購(如增加購房套數)、降低首付比例、調整公積金貸款額度、下調房貸利率、發放租房和購房補貼等內容，為多孩家庭提供住房保障的同時，有利于促進合理改善需求釋放。

(資料圖)

業內人士預計，未來人口政策與住房政策相結合將是各地因城施策的重要方向，將有更多的城市效仿跟進。

建德市7措施穩樓市

9月8日，杭州建德市發布《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，從安居補助、企業購房補助、完善金融支持政策等方面推出7條政策措施。

在安居補助方面，提出給予購房消費補助和享受購房契稅補助。個人在建德市購新房，并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房消費補助申請，給予購房款1%的補助。單套最高補助不超過5萬元。同時，個人在建德市購買新房，并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房契稅補貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補貼。補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。購買二手住房的，比照購買新房的標準，享受40%的補助。

在人口紅利方面，對非本市戶籍，在本市購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補貼。對在本市購買新房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件的，生育二孩家庭給予購房款1%的補助，生育三孩家庭給予購房款3%的補助。單套補助最高不超過5萬元。

在企業購房補助方面，落實企業員工首次購房補貼，單套補助最高不超過3萬元。鼓勵企業骨干員工購買新房給予優惠：A類的規上工業企業的正式在崗人員，五人及五人以上聯合在建購買新房，單套補助最高不超過10萬元。鼓勵企業以員工福利房形式購買新房給予優惠：A類的規上工業企業以企業法人為產權所有人購買新房作為企業自身的員工福利房，按購買套數給予購買房產總價5-7%的讓利優惠及購買房產總價5%的政府一次性購房補助。企業員工和企業以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。

在金融支持政策方面，鼓勵市內金融機構適當降低剛性和改善性住房需求首付比例，提供優惠的按揭貸款利率。提高購買首套自住房的公積金貸款額度，即職工單人從50萬元提高到60萬元，夫妻雙方從70萬元提高到84萬元；三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%。

此外，新政還提出推進貨幣化安置，全面開展城鎮危房家庭“除險安居”行動，全面推進洋溪區塊開發等。

多地支持多孩家庭購房

近期，多地出臺的購房支持政策中，對多孩家庭提出購房優惠。

8月3日，據長沙晚報報道，長沙市委、市政府印發《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的工作方案》，首創支持生育的惠民“組合拳”，其中提出，對生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。

8月2日，嘉興發布穩樓市新政，其中，購房和交易政策進行了調整，同時，對新購買新房的本市戶籍二孩、三孩居民家庭，分別給予每平方米300元(單套不超過5萬元)、每平方米500元(單套不超過10萬元)的購房補貼。

8月1日，杭州發布三孩家庭住房公積金優惠政策，政策明確，三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可上浮20%。三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規定額度標準上浮50%確定，現具體為：杭州市區為1800元/月，桐廬縣為1260元/月，淳安縣為900元/月，建德市為720元/月。

7月31日，滄州市出臺優惠政策，提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，即單方最高貸款額度為70萬元；夫妻雙方為90萬元；三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元，即單方80萬元，夫妻雙方100萬元。

據中指研究院統計，今年以來，全國近70個省市針對多孩家庭出臺了超80條購房、租房支持政策，政策類型涉及優化限購(如增加購房套數)、降低首付比例、調整公積金貸款額度、下調房貸利率、發放租房和購房補貼等內容，為多孩家庭提供住房保障的同時，有利于促進合理改善需求釋放。

中指研究院認為，已出臺政策的城市以二線和三四線城市為主，近期北京亦提出將研究對多孩家庭合理住房需求的支持措施，預計未來人口政策與住房政策相結合將是各地因城施策的重要方向，將有更多的城市效仿跟進。

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