【中指社群】什么是地產(chǎn)圈？看這里——快速進(jìn)群，讓自己的圈層轉(zhuǎn)起來(lái)~

8月4日，深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)披露，前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊城市更新單元規(guī)劃公告發(fā)布；此外于8月5日，田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）確認(rèn)實(shí)施主體公示；科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)新媒體獲悉，前海合作區(qū)十九開(kāi)發(fā)單元越海地塊，項(xiàng)目位于南山區(qū)前海合作區(qū)，西臨媽灣一路，東臨前灣河西街，北臨海城北街，南臨海城街。

該更新單元用地面積約1.06萬(wàn)平方米，拆除用地面積8982平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積6196.4平方米。更新單元規(guī)劃容積7.2萬(wàn)平方米，其中商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑3.6萬(wàn)平方米（含商業(yè)文化設(shè)施不低于1800平方米），商務(wù)公寓3.5萬(wàn)平方米（含人才公寓7000平方米），公共配套設(shè)施1000平方米（含社區(qū)公共配套用房1000平方米）。

項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市越海全球物流有限公司，是一家國(guó)際物流企業(yè)，在境內(nèi)外設(shè)有16個(gè)分子公司，38個(gè)辦事處，于1997年9月在香港注冊(cè)成立越海國(guó)際船務(wù)有限公司，并在深圳設(shè)立代表處。

另悉，8月4日，光明區(qū)新湖街道樓村社區(qū)獅山工業(yè)園土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地整備規(guī)劃公布。項(xiàng)目位于光明中心區(qū)科學(xué)公園南側(cè)，項(xiàng)目土地整備范圍約30.8公頃。

其中，地塊編號(hào)05-03屬二類(lèi)居住用地，用地面積約1.4萬(wàn)㎡，規(guī)劃容積率5.4，規(guī)劃容積合計(jì)約7.56萬(wàn)㎡；地塊編號(hào)05-05，屬商業(yè)用地，用地面積約1.65萬(wàn)㎡，規(guī)劃容積率4.5，規(guī)劃容積合計(jì)約7.4萬(wàn)㎡；地塊編號(hào)06-06屬二類(lèi)居住用地，用地面積約9780㎡，規(guī)劃容積率4.7，規(guī)劃容積合計(jì)約4.61萬(wàn)㎡。

8月5日，田心村改造項(xiàng)目位于羅湖區(qū)筍崗街道田心村項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）確認(rèn)實(shí)施主體為華潤(rùn)田心置地有限公司。資料顯示，田心村項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）拆除用地面積3656.8平方米。田心村改造項(xiàng)目被列入深圳市城市更新改造項(xiàng)目2010年度實(shí)施計(jì)劃，2012年4月田心村改造專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃公示。

根據(jù)華潤(rùn)田心置地有限公司相關(guān)材料，羅湖區(qū)田心村改造項(xiàng)目一期子項(xiàng)目1（1-01地塊）拆除用地范圍內(nèi)共涉及4棟建筑物（總測(cè)繪建筑面積9700.43平方米）對(duì)應(yīng)權(quán)利主體57戶，均與華潤(rùn)田心置地有限公司簽訂搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議；所有權(quán)利主體已將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移到華潤(rùn)田心置地有限公司，形成單一主體。另悉，華潤(rùn)田心置地有限公司由華潤(rùn)置地控股有限公司100%控股。

同樣于8月5日，龍華區(qū)大浪街道科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）公示。

觀點(diǎn)新媒體了解到，此項(xiàng)目位于大浪街道，處于福龍路與上橫朗四路交匯處東北側(cè)。拆除范圍用地面積14334平方米，其中開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積10034平方米。規(guī)劃容積約4.56萬(wàn)㎡，規(guī)劃容積率4.5。

其中，廠房約2萬(wàn)平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房約1.17萬(wàn)平方米（含小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施150平方米，配套宿舍11530平方米），公共配套設(shè)施2000平方米（含文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房1000平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積500平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

目前，科偉達(dá)工業(yè)園城市更新單元已列入《2020年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃(草案)已經(jīng)通過(guò)2022年龍華區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會(huì)議審議。申報(bào)主體為深圳市科偉達(dá)超聲波設(shè)備有限公司。

標(biāo)簽： 獅山工業(yè)園