今日看點：

·天津：穩定住房消費保障剛性需求?引導房企賣房加贈家裝家電

·余姚城投：發行5億中期票據?利率3.16%

(資料圖)

·湘江集團：擬將發行20億元公司債?利率區間為2.4%-3.0%

·招商蛇口：封頂價51.29億摘得深圳前海地塊

·保利：14.15億元競得深圳龍崗1宗宅地

·偉俊集團控股就某物業及車位訂立新租賃協議

【政策·市場】

天津：近日，天津市發展和改革委員會發布《天津市關于促進消費恢復提振的若干措施》公開征求意見的公告。措施提出，穩定住房消費。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，支持分區施策促進房地產市場平穩健康發展，優化個人購房信貸政策，引導金融機構下調住房貸款利率，降低住房商業貸款首付比例，保障住房剛性需求，合理支持改善型需求。擴大家居消費，鼓勵舉辦線上線下相結合的房地產暨家裝展示交易會，引導房地產開發企業開展賣房加贈家裝、家具、家電等活動，釋放消費潛力。

【企業】

【1】余姚城投：近日，余姚市城市建設投資發展有限公司發布2022年度第二期中期票據發行情況公告，已于2022年08月03日發行了本期中票。本期中票簡稱為“22余姚城投MTN002”，代碼為102281701，期限為5年，實際發行總額5億元，起息日2022年08月04日，兌付日為2027年08月04日，發行利率3.16%。

【2】湘江集團：近日，湖南湘江新區發展集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行公告。本期債券發行總額不超過35億元（含35億元），采取分期發行。第一期債券發行規模不超過20億元（含20億元），債券每張面值為100元，期限為5年，利率預設區間為2.4%-3.0%。本期債券的主承銷商、簿記管理人為華泰聯合證券有限責任公司，聯席主承銷商為平安證券、五礦證券。

【土地】

【1】招商蛇口：近日，深圳進行2022年第二輪集中供地。其中，南山前海T102-0410地塊13輪競地價+18輪競面積后進入搖號，由招商蛇口全資子公司招商地產以51.29億元+22000㎡配建拿下。此宗地土地面積約24272㎡，建筑面積119350㎡，掛牌起始價44.6億元，最高限價51.29億元，建成后普通商品住房銷售限價（均價）為107100元/㎡。

【2】保利：近日，深圳進行2022年第二輪集中供地。其中，龍崗街道G01126-0090宗地經過3輪競價，由保利以14.15億元拿下。該地塊位于龍崗區龍崗街道，土地用途二類居住用地，土地面積18754.7平方米，建筑面積95083平方米，掛牌起始價140500萬元，最高限制地價161500萬元。該地塊初始建設無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積8930平方米，競企業自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積17860平方米，土地使用年限70年。建成后普通商品住房平均銷售價格不高于39500元/平方米。

【物業】

【1】偉俊集團控股：偉俊集團控股發布公告，WCH(偉俊控股集團有限公司，作為業主)與偉俊集團控股有限公司(作為承租方)已于2022年8月5日就租賃該物業及該車位訂立新租賃協議。新租賃協議為期3年，由2022年12月1日起至2025年10月31日止(包括首尾兩天)，每月租金分別為23.8萬港元及5000港元(相當于每年291.6萬港元)，不包括管理費、差餉、地租、水電費及一切其他雜費，且業主不能于租賃期間取消租約。據悉，該物業位于中國香港金鐘夏慤道18號海富中心2座13樓的右邊部分，總樓面面積5.31萬平方呎;該車位是位于中國香港舊山頂道23號帝景園LG2層32號車位。

【2】榮暉國際：榮暉國際發布公告，由于現有租賃協議一及現有租賃協議二將于2022年8月15日到期，于2022年8月5日，Bright?Point?Trading?Pte.?Ltd.(作為承租人)與PSU?(作為出租人)就物業一租賃訂立續租協議一，自2022年8月16日起至2025年8月15日止為期3年。此外，于同一日，Bright?Point?International?Futures?(SG)?Pte.?Ltd.(作為承租人)與PSU(作為出租人)就物業二租賃訂立續租協議二，自2022年8月16日起至2025年8月15日止為期3年。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、李守巖供稿；張聰審校）

標簽： 剛性需求