今日看點(diǎn)：

·廈門：首批憑房票購(gòu)買國(guó)企資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)交房

(資料圖片)

·廈門國(guó)貿(mào)：發(fā)行20億元超短期融資券?利率2.20%

·四川華西集團(tuán)：發(fā)行10億元超短期融資券?利率2.83%

·保利華南：17.06億摘佛山順德商住地?折合樓面價(jià)約9000元/平方米

·廣開控股集團(tuán)：8.9億元摘得廣州黃埔魚珠片區(qū)地塊?將建設(shè)金融類項(xiàng)目

·金科集團(tuán)向金科服務(wù)轉(zhuǎn)讓抵銷物業(yè)代替應(yīng)付款項(xiàng)?

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

廈門：據(jù)廈門日?qǐng)?bào)近日?qǐng)?bào)道，廈門首批憑房票購(gòu)買國(guó)企資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)交房。8月10日，廈門首批憑房票購(gòu)買國(guó)有企業(yè)公開轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的業(yè)主在新城安置房（南區(qū)）宋坂二里順利完成交房。據(jù)了解，此次交房距6月30日拍賣成交僅過去40天。另悉，廈門于4月底發(fā)行首張房票。房票是廈門推出的征收補(bǔ)償新模式，是貨幣補(bǔ)償?shù)囊环N補(bǔ)充方式。征收集體土地上住宅房屋時(shí)，將房屋征收貨幣補(bǔ)償金額計(jì)入房票面值并發(fā)放給被征收人，被征收人持房票購(gòu)買房屋以實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償安置。

【企業(yè)】

【1】廈門國(guó)貿(mào)：8月14日，廈門國(guó)貿(mào)集團(tuán)股份有限公司2023年度第十期超短期融資券發(fā)行情況公告發(fā)布。本期債券簡(jiǎn)稱“23廈國(guó)貿(mào)SCP010”，代碼012383035，期限135天，發(fā)行總額20億元，利率2.20%。債券有效申購(gòu)家數(shù)12家，有效申購(gòu)金額25.5億元，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.00%-2.27%。上述債券已于2023年8月11日發(fā)行。主承銷商兼簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為交通銀行股份有限公司。

【2】四川華西集團(tuán)：8月14日，四川華西集團(tuán)有限公司披露了2023年度第二期超短期融資券發(fā)行情況公告。上述債券簡(jiǎn)稱“23川華西SCP002”，代碼為“012383001”，發(fā)行金額10億元，期限180日，發(fā)行利率2.83%，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間2.45%-2.83%，已于8月9日發(fā)行，擬于2024年2月7日兌付。另悉，上述債券由中信銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷商及簿記管理人。

【土地】

【1】保利華南：8月14日，保利華南以底價(jià)17.06億元摘得佛山順德陳村三龍灣學(xué)校南側(cè)商住地塊，折合樓面價(jià)約9000元/平方米。佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)三龍灣C4地塊，占地面積76563.26平方米，劃分ABC三個(gè)區(qū)域。A區(qū)為63166.68平方米，二類居住用地兼容商業(yè)服務(wù)用地，建筑密度低于28%；B區(qū)為城市道路用地；C區(qū)為公園與綠地。其中，A區(qū)須配建不少于12個(gè)班的幼兒園。該地塊屬于順德陳村板塊，位于廣佛融合發(fā)展引領(lǐng)區(qū)的核心腹地，是三龍灣規(guī)劃的“生態(tài)綠芯”。而保利華南今年在佛山已經(jīng)拿下多宗地塊，包括大瀝茶博城地塊、大良東區(qū)地塊、石肯地塊。

【2】廣開控股集團(tuán)：8月14日，廣州開發(fā)區(qū)控股集團(tuán)有限公司微信公眾號(hào)發(fā)布消息，廣開控股集團(tuán)旗下開發(fā)區(qū)投控8.9億元競(jìng)得廣州黃埔區(qū)黃埔大道以南魚珠地段LG-YZ-03地塊，樓面價(jià)12021.6元/㎡（未扣除配建），溢價(jià)0%。這是繼成功開發(fā)LG-YZ-05地塊（即“廣報(bào)云匯”項(xiàng)目）后，開發(fā)區(qū)投控再一次落子魚珠片區(qū)打造標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)載體。LG-YZ-03地塊位于魚珠片區(qū)核心，交通便捷、區(qū)位優(yōu)越，地塊面積7406㎡，容積率≤10.0，用地性質(zhì)為商務(wù)兼容商業(yè)用地（B2/B1），建筑高度將按城市規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求最高可達(dá)220米，是目前魚珠片區(qū)尚未出讓的地塊中，唯一可建設(shè)超高層地標(biāo)的一線臨江地塊。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：金科服務(wù)與金科集團(tuán)訂立物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，金科集團(tuán)的成員公司將向金科服務(wù)轉(zhuǎn)讓各自的抵銷物業(yè)。抵銷物業(yè)包括貴州華勝永信物業(yè)、重慶品錦悅物業(yè)、湖南景朝物業(yè)、臨沂金科產(chǎn)業(yè)物業(yè)及重慶碧金輝物業(yè)等36項(xiàng)物業(yè)，總建筑面積約為3434.5平方米。

【2】碧桂園服務(wù)：武漢雪域云海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司發(fā)生投資人近日發(fā)生變更，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司退出，退出前持股51%，武漢威遠(yuǎn)德廣房產(chǎn)信息咨詢有限公司增持股份至100%。武漢雪域云海網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于2016年10月，注冊(cè)資本1982.43萬元，經(jīng)營(yíng)范圍含網(wǎng)絡(luò)與信息安全軟件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)、企業(yè)管理等。

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