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據江蘇省發改委網站消息，近日，江蘇省發改委就《關于促進全省經濟持續回升向好助力高質量發展繼續走在前列的若干政策措施》公開征求意見。中指研究院分析發現，其中部分內容涉及房地產市場：

第一，支持剛性和改善性住房需求。支持各地因城施策適時調整限制性房地產政策，綜合采取購房補貼、房票安置、購房團購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。江蘇多市已出臺一些房地產相關政策，如南京“寧八條”等，不排除后期各地級市還將有其他的房地產市場政策出臺。1

第二，落實好降低購買首套房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人貸款“認房不認貸”等政策，支持各地提高住房公積金貸款額度。此前，江蘇各地級市都有著不同程度首付、貸款利率、稅費減免、公積金貸款調整等，此次省級再次提及，后期各地級市在這些方面或將有進一步的措施出臺。

第三，指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。這一條需要注意的點，意見中針對存量個人住房貸款利率，江蘇的用詞是“指導”。這也是央行表態指導商業銀行依法有序調存量個人住房貸款利率后，省一級首次表態，意義較為重大。

第四，除南京蘇州市區外江蘇擬全面取消落戶限制。一些蘇南城市如無錫、常州等城市外來人口或將增加。

此外，意見稿中還提到進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區改造和老舊住宅電梯更新改造中的作用，繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

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