今日看點：

·上海：要加快建立健全可持續的城市更新模式并完善相關政策法規

·成都城投集團：擬發2023年第二期中票?金額上限15億元

(資料圖片)

·光明房地產：擬發行7.5億元中期票據?用于償還"20光明房產MTN003"本金

·中天美好集團：底價4億元摘得青山湖科技城科創基地宅地

·江夏城更地產：3.83億元摘得武漢江夏2宗宅地

·華潤萬象生活簽約國華置業旗下上海國華廣場項目

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【政策·市場】

上海：近日，根據上海市委主題教育工作安排，在聚焦城市更新專題開展深入調查研究基礎上，市委書記陳吉寧主持召開市委主題教育調研課題聯動會商會，聚焦共性問題、強化統籌聯動、更好集思廣益，把城市更新這項工作深入謀劃好推進好。陳吉寧認為，要進一步深化思想認識，準確把握城市更新的方向性、整體性問題，抓好試點，加快形成一攬子政策措施、管理制度和服務標準，探索建立更有效、更經濟、更可持續的城市更新機制。據了解，徐房集團、浦東新區東岸集團、上海地產集團更新公司、嘉定區馬陸鎮、虹口區四川北路街道、長寧區規劃資源局、徐匯區天平路街道、浦東新區陸家嘴街道、嘉定區政府、靜安區政府、市房屋管理局、上海實業集團、上海地產集團、徐匯區委、市規劃資源局等結合各自調研進展先后發言。

【企業】

【1】成都城投集團：近日，成都城建投資管理集團有限責任公司2023年度第二期中期票據發行披露文件，注冊金額20億元，本期發行金額上限15億元，分為兩個品種發行。其中品種一發行金額上限為8億元，期限為2+N年；品種二發行金額上限為7億元，期限為3+N年。兩個品種間可以進行雙向回撥，回撥比例不受限制。將于6月13日開始計息。募集資金擬用于償還有息債務，具體包括“20成都城投MTN001”、“21成都城投MTN001A”。

【2】光明房地產：近日，光明房地產集團股份有限公司披露2023年度第三期中期票據募集說明書。據悉，該債券注冊金額人民幣25億元，本期發行金額人民幣7.5億元，發行期限3年，評級機構上海新世紀資信評估投資服務有限公司，主體評級：AA+，主承銷商及簿記管理人為上海農村商業銀行股份有限公司，聯席主承銷商為興業銀行股份有限公司。發行人本次注冊中期票據25億元，擬全部用于償還或贖回下述債務融資工具本金。發行人本期中期票據發行金額7.5億元，擬全部用于償還"20光明房產MTN003"的本金。

【土地】

【1】宇誠集團：6月9日下午，杭州五批次供地開始搖號，共有5宗地出讓，4宗地進入搖號階段。杭政儲出[2023]68號即四堡七堡單元JG1406-R21-14地塊共有48家競買人參與搖號，最終宇誠集團股份有限公司（宇誠集團）搖中該地塊。該宗地早間經過24輪報價，達到封頂價格21.62億元，樓面價26624元/平方米，溢價率11.91%。宗地規劃為住宅用地，出讓面積36906平方米，容積率2.2，建筑面積81193.2平方米，起價19.32億元，樓面起價23791.03元/平方米。

【2】江夏城更地產：6月9日，武漢以拍賣方式出讓3宗地，其中2宗位于江夏，1宗位于黃陂。其中，P（2023）015號地塊位于江夏區紙坊街齊心村，土地面積6529.13平方米，住宅用地，建筑面積15000平方米，建筑密度結合具體方案審定，網上拍賣出讓，競買保證金1660萬元，起拍價8300萬元，出讓最高價9545萬元，起拍樓面價5533.33元/平。該地塊最終由武漢市江夏區城更地產有限公司以8300萬元競得，樓面價5533.33元/平，武漢市江夏區城更地產有限公司為江夏區人民政府國有資產監督管理局旗下子公司。P（2023）016號位于江夏區紙坊街齊心村，土地面積19573.84平方米，住宅用地，建筑面積52850平方米，建筑密度結合具體方案審定，網上拍賣出讓，競買保證金6000元，起拍價30000萬元，出讓最高價34500萬元，起拍樓面價5676.44元/平。該地塊最后由武漢市江夏區城更地產有限公司以3億元競得，樓面價5676.44元/平。

【物業】

【1】華潤萬象生活：華潤萬象生活與國華置業集團完成簽約，將接手位于楊浦區的國華廣場項目。據悉，這是華潤今年在上海拓展的第三個商業項目。上海國華廣場于2020年初開業，其位于上海四大城市副中心“五角場”商圈升級版圖的新中心，項目總體量16萬平米，融合了商務辦公、酒店公寓、商業零售、娛樂、餐飲、影院、兒童等多種業態形式相統一的綜合體。

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