今日看點(diǎn)：

(資料圖)

·無錫：外地居民提供半年及以上居住證明可購(gòu)買1套新建商品住房

·深特建發(fā)集團(tuán)：完成發(fā)行12億元超短期融資券?利率2.4%

·天津津南城投：8.4億元超短融發(fā)行完成?利率7.5%

·中海：27.2億元底價(jià)競(jìng)得南京建鄴區(qū)1宗住宅用地

·保利發(fā)展：24.1億元競(jìng)得南京秦淮區(qū)1宗住宅用地

·融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)公告

百城住宅價(jià)格指數(shù)查詢、重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)變化同環(huán)比

盡在中指云·地產(chǎn)數(shù)據(jù)頻道（點(diǎn)擊查看）

【政策·市場(chǎng)】

無錫：近日，無錫市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干措施的通知》，《措施》共有十條。《措施》提到，支持新市民、新就業(yè)、外來人才在錫剛性購(gòu)房需求，對(duì)在無錫工作、但社保和個(gè)稅繳納在外地的居民，提供半年及以上居住證明，可以在本市購(gòu)買1套新建商品住房。對(duì)長(zhǎng)期在無錫居住生活、且已具備落戶無錫市區(qū)條件，但因子女教育、宅基地資格等原因未辦理落戶手續(xù)的購(gòu)房戶，可參照本地戶籍居民家庭，在市區(qū)購(gòu)買第二套新建商品住房用于改善居住條件。優(yōu)化住房限購(gòu)范圍，適當(dāng)調(diào)整限購(gòu)區(qū)域，將梁溪區(qū)、濱湖區(qū)、新吳區(qū)的部分街道，以及錫山區(qū)的錫東新城，惠山區(qū)的惠山新城等商品住房庫(kù)存偏高、去化周期較長(zhǎng)的限購(gòu)區(qū)域，調(diào)整為非限購(gòu)區(qū)域。

【企業(yè)】

【1】深特建發(fā)集團(tuán)：3月20日，北京金融資產(chǎn)交易所披露深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2023年度第一期超短期融資券發(fā)行情況公告。深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司于2023年3月17日發(fā)行了深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2023年度第一期超短期融資券，債券簡(jiǎn)稱“23深圳特發(fā)SCP001”，代碼012381092，期限236天。債券起息日2023年3月17日，兌付日2023年11月8日，計(jì)劃與實(shí)際發(fā)行總額均為12億元，發(fā)行利率2.4%（2023?年?3?月?17?日?SHIBOR?3M-10BP）。該超短期融資券有效申購(gòu)家數(shù)2家，有效申購(gòu)金額12億元，簿記管理人及主承銷商為招商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司。

【2】天津津南城投：3月20日，天津津南城市建設(shè)投資有限公司于2023年3月17日發(fā)行了超短期融資券“23津南城投SCP002”，并發(fā)布發(fā)行情況公告。據(jù)悉，“23津南城投SCP002”計(jì)劃發(fā)行8.4億元，實(shí)發(fā)8.4億元，發(fā)行利率7.5%，于2023年3月20日起息，將于2023年12月15日兌付。合規(guī)申購(gòu)4家，合規(guī)申購(gòu)金額8.4億元，有效申購(gòu)4家，有效申購(gòu)金額8.4億元，簿記管理人及主承銷商為中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為南京銀行股份有限公司。

【土地】

【1】中海：近日，南京開啟一批次集中出讓，11宗地總起價(jià)163.6億。最終，南京海嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（中海）以27.2億元底價(jià)競(jìng)得建鄴區(qū)江心洲中新大道以東、文泰街以北（22-007、22-013）地塊，樓面價(jià)26693元/㎡。地塊編號(hào)NO.2023G04，地塊名稱為建鄴區(qū)江心洲中新大道以東、文泰街以北（22-007、22-013）地塊，出讓面積4.51萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.26，建筑面積10.19萬平，起始價(jià)27.2億元。

【2】保利發(fā)展：近日，南京開啟一批次集中出讓，11宗地總起價(jià)163.6億。最終，保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以24.1億元競(jìng)得秦淮區(qū)南部新城佳營(yíng)路以南、明賢路以東地塊，樓面價(jià)31727元/㎡，溢價(jià)率2.12%。地塊編號(hào)NO.2023G02，地塊名稱為秦淮區(qū)南部新城佳營(yíng)路以南、明賢路以東地塊，出讓面積2.92萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.6，建筑面積7.59萬平，起始價(jià)23.6億元。

【物業(yè)】

【1】融創(chuàng)服務(wù)：報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)的收入約為人民幣71.26億元，集團(tuán)的毛利約為人民幣16.04億元；公司擁有人核心凈利潤(rùn)約為人民幣7.63億元，同比下降約45.6%。于報(bào)告期末，集團(tuán)合約建筑面積約為3.93億平方米，在管建筑面積約為2.44億平方米，其中來自第三方的在管面積占比約為37%。

【2】豐誠(chéng)物業(yè)：上海豐誠(chéng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“豐誠(chéng)物業(yè)”）新增投資企業(yè)上海豐誠(chéng)瑞橋物業(yè)管理有限公司。上海豐誠(chéng)瑞橋物業(yè)管理有限公司成立于2023年3月20日，法定代表人為陳純，注冊(cè)資本為10萬元，經(jīng)營(yíng)范圍含停車場(chǎng)服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。公司由豐誠(chéng)物業(yè)100%持股。

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