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今日看點：

·山東濟寧：調整租賃住房提取住房公積金政策?2月1日起施行

(相關資料圖)

·綠城集團：擬發行20億元綠色中期票據?期限不超5年

·成都建工集團：擬發行10億元中期票據?期限3+N年

·東建集團：18.37億元競得佛山南海映月湖3.6萬平涉宅地

·北京豐臺：2023年首批擬供三宗宅地?總起始價約為143.93億元

·銀億物業參股成立城市服務公司

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中國房地產市場月報2022年12月

2022年1-12月中國物業服務企業新增合約面積TOP50

【政策·市場】

山東濟寧：1月30日獲悉，山東濟寧市住房公積金管理中心日前發布《關于調整租賃住房提取住房公積金政策的通知》。通知提到，符合濟寧市行政區域內無房職工租房自住提取條件的繳存職工，租住本市商品住房的：單繳存職工家庭每年最高提取金額不超過14400元；雙繳存職工家庭每年最高提取金額合計不超過21600元；多子女家庭按照實際租金支出提取，每年最高提取金額合計不超過24000元。符合多種類型家庭提取條件的，按最高提取金額執行。單繳存職工家庭指單身職工或夫妻雙方只有一方在濟寧連續足額繳存住房公積金且繳存狀態正常的家庭；雙繳存職工家庭指夫妻雙方均在濟寧連續足額繳存住房公積金且繳存狀態正常的家庭。職工連續足額繳存住房公積金須滿3個月。該通知自2023年2月1日起施行，有效期至2025年1月12日。

【企業】

【1】綠城集團：1月30日，綠城房地產集團有限公司發布2023年度第一期綠色中期票據募集說明書。本期債券注冊金額為人民幣20億元，本期基礎發行規模0億元，發行金額上限20億元，根據發行人的財務狀況和資金需求情況，全部用于綠色項目建設；期限不超5年。本期債券主承銷商/簿記管理人/存續期管理機構為中國銀河證券股份有限公司，聯席主承銷商為中國建設銀行股份有限公司。

【2】成都建工集團：1月30日，成都建工集團有限公司發布2023年度第一期中期票據募集說明書。本期債券注冊金額為人民幣20億元，本期發行金額人民幣10億元；期限3+N（3）年（在發行人依據發行條款的約定贖回時到期）聯合資信評估給予發行人主體信用等級AA+。本期債券主承銷商及簿記管理人為中信銀行股份有限公司，所募集資金將全部用于置換有息債務。

【土地】

【1】東建集團：1月29日，佛山市東建集團有限公司以總價18.37億元競得佛山南海桂城平洲映月湖公園旁的涉宅地，折合樓面價約16927元/㎡。該地塊總占地面積36166.69㎡，容積率不高于3.0，綠地率不低于25%，建筑密度不高于30%，建筑限高120米。宗地須于1年內動工，4年內竣工。整個項目的投·資額不得低于4.34億元，住宅要求規劃不得超過750戶。地塊位于映月新城核芯板塊，處于映月湖公園的西側，周邊建有南海第一中學、映月湖公園、映月文化中心等配套，鄰近南海有軌電車1號線康怡公園站。按照規劃，宗地須配套建設社區用房、社區黨群服務中心、社區警務室、社區文化活動站、托老所等配套，且須提供不少于4340㎡的開放公園綠地。

【2】北京豐臺：近日，北京豐臺公布2023年一批擬供三宗住宅用地，第一批擬供應的地塊為青塔村棚改地塊、新宮地塊、羊坊村棚改地塊，皆位于四至五環間，且距環線直線距離皆小于2公里。三宗地塊總占地面積約18.91公頃，總建筑面積約32.38萬㎡，總起始價約為143.93億元。據悉，豐臺區除一批次擬供三宗宅地外，在1-3月還將供應三宗商服用地，皆位于麗澤商務區板塊。

【物業】

【1】銀億物業：寧波銀億物業管理有限公司（以下簡稱“銀億物業”）新增一則對外投資。投資企業為寧波山子城市服務有限公司，投資比例為40%。寧波山子城市服務有限公司成立于2023年1月29日，法定代表人為胡若丞，注冊資本為500萬元，經營范圍包括物業管理；物業服務評估；家政服務；家具安裝和維修服務；停車場服務等。該公司由銀億物業、寧波銳善物業管理有限公司各持股40%，寧波曬爾企業管理合伙企業（有限合伙）持股11%，寧波芙茂物業管理有限公司持股9%。

【2】銀河物業：江蘇銀河物業管理有限公司（以下簡稱“蘇寧銀河物業”）近日聯合京璽（安徽）城市管理有限公司（以下簡稱“京璽城市管理”）成立蘇寧（蕪湖）城市管理有限公司。蘇寧（蕪湖）城市管理有限公司成立于2023年1月11日，法定代表人為李雨澤，注冊資本為100萬元，經營范圍含城鄉市容管理;物業管理;物業服務評估;餐飲管理等。公司由銀河物業持股34%、京璽城市管理持股66%。京璽城市管理成立于2022年5月，法定代表人為黎康蘭，注冊資本為500萬元，經營范圍含城鄉市容管理;物業管理;物業服務評估;餐飲管理等。公司由黎康蘭持股99%。銀河物業成立于2000年10月31日，注冊資本4015萬元，法人代表為許德軍。目前，公司由蘇寧置業集團有限公司，持股74.74%。后者由張近東，持股55.08%。其對外有16家投資企業。

標簽： 住房公積金