記者 | 曾令俊

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界面新聞記者注意到，近日，工行、農(nóng)行、建行、中行、平安銀行、民生銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等多家大中型銀行在廣州地區(qū)對個人房貸推出延期還房貸服務(wù)，延長期限從3個月到36個月不等。

【資料圖】

從各家銀行披露的信息來看，申請個人房貸延期還款的人群，主要包括參加疫情防控工作人員；因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需隔離觀察人員；因管控等客觀原因出現(xiàn)臨時還款困難的客戶；受疫情影響較大行業(yè)的從業(yè)人員、小微企業(yè)主、個體工商戶、農(nóng)戶等，如交通運輸、餐飲娛樂、旅游業(yè)、線下零售業(yè)、專業(yè)市場等受疫情影響較大的相關(guān)從業(yè)人員；其他因疫情原因無法及時償還貸款的特殊困難群體等“五類”人員等。

“此次從政策的適用對象來看，除了參加疫情防控、被疫情感染等人員外，其實增加了三類重要人員。這三類人員過去一些地方政策關(guān)注相對少，此次廣州政策比較詳細，具有非常好的覆蓋性，有助于更多人員享受到此類優(yōu)惠政策。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對界面新聞記者說。

興業(yè)銀行廣州分行相關(guān)負責人對界面新聞記者稱，該行延期還本付息紓困政策為：針對疫情封控嚴重區(qū)域，住房按揭最長延期18個月；經(jīng)營貸最長延期至2023年6月；受疫情影響較嚴重區(qū)域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。

廣發(fā)銀行廣州分行表示，針對受疫情影響且有延期還本需求的企業(yè)，該行將結(jié)合其經(jīng)營能力、財務(wù)狀況和信用狀況，定制化、差異化及最優(yōu)化設(shè)計延期還本方案，延期貸款期限最長可達3年。

平安銀行廣州分行表示，如疫情影響仍然持續(xù)，可再次申請。對于因封控、隔離等原因暫時無法提供全部資料的客戶，可通過微信、視頻等方式先“容缺辦理”，事后補齊。

嚴躍進進一步表示，此次廣州延期還房貸的業(yè)務(wù)，也說明各地房貸償還方面還是有很多壓力或困難的。延期還房貸業(yè)務(wù)在2020年全國層面就有類似政策，但從目前看，2022年類似需求會明顯比2020年多。

事實上，早在2020年初，人民銀行、財政部、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會、外匯局等五部門聯(lián)合發(fā)文，要求金融機構(gòu)在信貸政策上對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭及信用卡等還款時間，逾期不納入征信失信記錄。

今年4月，廣東銀保監(jiān)局在2022年一季度廣東銀行業(yè)新聞通氣會上提到，2020年疫情發(fā)生以來，轄內(nèi)銀行機構(gòu)累計對受疫情影響的4.6萬戶房貸實施延期還款，涉及貸款超過300億元。其中，2022年以來辦理房貸延期還款近800戶。

近期，“金融16條”再次明確鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息。提出對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來源的個人，以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個人住房貸款，金融機構(gòu)可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協(xié)商，進行延期展期等調(diào)整。

嚴躍進表示，今年各地實際上已經(jīng)推出過房貸延期償還的政策，但從保障民生的角度，尤其是到了年底，收入水平壓力和支出壓力，要求各地從實際情況出發(fā)，繼續(xù)出臺此類優(yōu)惠政策。

標簽： 廣州多家銀行推出延期還房貸 最長可達三年 哪些人群可以