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今日看點：

(資料圖片)

·北京：住房租賃條例9月1日實施?嚴管“群租房”“甲醛房”亂象

·武漢城建集團：擬發行10億元中票?期限5年

·金華城投：發行3億元超短期融資券?利率1.8%

·凱迪控股：12.68億元競得溫州龍灣區商住地?樓面價7493元/㎡

·偉星：6億元競得臺州臨海六角井未來社區地塊?樓面價8689元/平米

·山東大正物業于聊城新設物業公司，經營范圍含住房租賃

【政策·市場】

北京：8月19日，經北京市人大常委會三次審議后表決通過，《北京市住房租賃條例》將于2022年9月1日實施。《條例》進一步明確了房東與租客的權責，例如明確出租住房條件要求，出租人、承租人行為規范等。在規范租賃市場上，針對從事轉租業務的企業，要求收取押金一般不得超過一個月租金；針對“二房東”進行整治，規定個人轉租住房超過規定數量的，應當設立住房租賃企業。在環境建設上，《條例》規定，房屋需具備供水、供電等基本居住條件；以原規劃設計的房間為最小出租單位，不得打隔斷改變房屋內部結構；室內空氣質量不符合室內空氣質量標準的，由住房和城鄉建設或者房屋主管部門責令限期改正，可處一萬元以上五萬元以下罰款。

【企業】

【1】武漢城建集團：近日，武漢城市建設集團有限公司發布2022年度第三期中期票據相關發行文件。據悉，本期債券擬發行10億元，發行期限為5年，牽頭主承銷商/簿記管理人為中國銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國工商銀行股份有限公司，募集資金將全部用于償還發行人到期債券。

【2】金華城投：近日，金華市城市建設投資集團有限公司2022年度第五期超短期融資券發行情況公告發布。本期債券簡稱“22金華城投SCP005”，代碼012282875，期限120天，發行總額3億元，利率1.8%。主承銷商兼簿記管理人為中信建投證券股份有限公司，聯席主承銷商為中信銀漢股份有限公司。

【土地】

【1】凱迪控股：近日，溫州龍灣區1宗商住地進行拍賣，住宅占比59.6%，經1輪報價，溫州隆暉企業管理有限公司（凱迪控股）以底價126800萬元競得。該地塊為開發區西單元C-05a-1地塊，出讓面積5.84萬㎡，容積率1.0-2.9，建筑面積16.92萬㎡，起價12.68億元，起始樓面價7493元/㎡，上限價格14.58億元，上限樓面價8616元/㎡。

【2】偉星：近日，臺州臨海出讓六角井未來社區2-1號地塊，由臺州偉星房地產開發有限公司（偉星）以總價6億元競得，樓面價8689元/平方米，溢價率0.33%。該地塊位于大洋街道協成路北側、國慶安置房二期西側，出讓面積34528平方米，容積率1.0-2.0，建筑面積69056平方米，其中商業建筑面積≤3000平方米。

【物業】

【1】山東大正物業：8月19日消息，山東大正物業服務有限公司新增一則對外投資，投資比例為100%。聊城大正物業服務有限公司成立于2022年8月15日，法定代表人為王提提，注冊資本為200萬元，經營范圍為物業管理；停車場服務；園林綠化工程施工；居民日常生活服務；社會經濟咨詢服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；專業保潔、清洗、消毒服務；信息技術咨詢服務；企業管理咨詢；住房租賃等。山東大正物業服務有限公司成立于2002年11月20日，法定代表人為王福貞，注冊資本為5000萬元，經營范圍包括物業管理服務；園林綠化；保潔服務；電梯運營服務；家政服務；房屋租賃等。該公司由王福貞持股98%，王為芹持股2%。該公司有3家對外投資企業，包括山東興睿人力資源有限公司等。

【2】保利發展：8月18日，上交所公司債券項目信息平臺顯示，中金公司-保利發展商用物業第二期資產支持專項計劃項目狀態更新為“已反饋”。債券品種為ABS，擬發行金額21.35億元，原始權益人為保利發展控股集團股份有限公司，計劃管理人為中國國際金融股份有限公司，受理日期為8月5日。2022年7月，保利發展實現簽約面積206.88萬平方米，同比減少33.86%；實現簽約金額330.01億元，同比減少21.72%。2022年1-7月，保利發展累計實現簽約面積1514.19萬平方米，同比減少23.68%；實現簽約金額2432.21億元，同比減少25.70%。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由陳興邦、楊亦凡供稿；張聰審校）

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