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國家統計局8月15日公布了7月70城房價的變動情況。國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，70個大中城市中，房價下降的城市個數略增，一線房價環比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。

(資料圖)

一線城市房價同比漲幅回落

7月份，一線城市新房價格環比微漲0.3%，同比漲幅回落。國家統計局數據顯示，一線城市新房價格環比上漲0.3%。從同比看，一線城市新房價格上漲3.1%，漲幅比6月同比漲幅回落0.2個百分點。

二三線城市新房價格環比和同比皆回落。其中，二線城市新房價格環比由6月上漲0.1%轉為持平，同比下降0.5%；三線城市新房環比下降0.3%，同比下降3.2%。

“當前新房價格指數，無論是環比跌幅還是同比跌幅均有擴大。除了季節性因素外，7月份很多城市交易市場表現不好，使得價格數據出現了繼續降溫的現象。”專家表示。

從整體看，7月70個大中城市中，新房價格同比下降的城市有48個，個數與上月相同；二手房價格同比下降城市有61個，比上月增加4個。

房地產市場有望逐步企穩

房地產開發投資和銷售數據也呈下降趨勢。國家統計局數據顯示，1至7月份，全國房地產開發投資共79462億元，同比下降6.4%；其中，住宅投資60238億元，下降5.8%。全國商品房銷售額75763億元，下降28.8%，其中住宅銷售額下降31.4%。

各地今年以來已經出臺多項穩定房地產市場政策。例如，云南大理8月初發布《大理白族自治州人民政府關于促進房地產業平穩健康發展的實施意見》，意見提出，支持房地產開發企業通過“共有產權”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產權，剩余產權繼續由房地產開發企業持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產權。

“7月份各地樓市表現總體比較弱，但也要看到，8月份各地積極出臺政策，客觀上有助于房地產市場銷售復蘇。”專家表示。

“總的看，房地產市場呈現下行態勢，當前整體上處于筑底階段。隨著房地產市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現，房地產市場有望逐步企穩，保持平穩健康發展，對于經濟的影響會逐步改善。”國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉8月15日在國新辦舉行的新聞發布會上表示。

對于居民關心的房地產項目交付問題，付凌暉說，從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產開發項目建設進度保持平穩，總體風險是可控的。

標簽： 房價下降