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剛需購房入市，改善需求有所下降，學區房需求降至低位。據調查顯示，10月剛需購房購房占比繼續提升至25%，占比較上月增加2個百分點，主要是由于降房貸利率、降首付比例等方式提升剛需購房能力，帶動需求釋放；而改善需求10月占比出現下滑，環比下降5個百分點降至38%，仍是目前主要的購房需求；學區房購房需求降至歷史低位，占比約為12%。

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中指調查∣2022年10月百城居民置業意愿調查報告

《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年10月）》

購房計劃相對穩定，入市節奏較快。2022年10月，30%的受訪者計劃在半年內買房，與上個月相比下降2個百分點，處于中高水平；計劃半年到1年內和1~2年購房的占比分別為40%和20%，整體計劃置業時間保持相對穩定。近期央行、財政部釋放重磅利好消息，疊加房企持續加大營銷力度，購房節奏相對較快，1年內購房占比約為70%。

標簽： 調查報告