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今日看點：

·寧波：簽訂住房購買合同、完成備案后即可提出“資格認證”

(資料圖片僅供參考)

·張江高科：擬發(fā)行25億元科技創(chuàng)新公司債

·科學城（廣州）集團：擬發(fā)行30億元小公募債券

·蘭溪交投：1.64億元競得金華蘭溪市1宗商住地?樓面價6831元/㎡

·濱江建設(shè)：摘得廣東江門約100畝商住地?總價超8億

·美凱龍物業(yè)于山西陽泉新設(shè)物業(yè)公司

↓今日免費報告精選↓

上周樓市成交同環(huán)比均下降，土地市場熱度回落，深圳稅制改革先試先行

中國房地產(chǎn)企業(yè)融資監(jiān)測月報-2022年10月

2022年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

2022年1-10月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2022年10月）

·【政策·市場】

寧波：近日，寧波市人力資源和社會保障局發(fā)布該市新一輪人才購房補貼政策實施辦法。寧波2015年起推出人才購房補貼政策，是全市人才政策中涉及面最廣、關(guān)注度最高的內(nèi)容。按以往政策，兩名大學生各自在當?shù)刭徺I期房，如在申報購房補貼前結(jié)婚將不符合“家庭唯一住房”的政策要求，均失去補貼資格，部分人才不得不延遲結(jié)婚。針對該類情況，寧波新增了“資格認定”環(huán)節(jié)。申請人在與開發(fā)商簽訂住房購買合同、完成備案后可提出“資格認定”，對婚姻、名下房產(chǎn)等進行確認和固定，避免在等待交付期因結(jié)婚等補貼申請資格。已購買期房還未取得不動產(chǎn)權(quán)證的青年人才均可根據(jù)自身需求，按流程先進行“資格認定”再申請補貼，或取得不動產(chǎn)權(quán)證后直接申報購房補貼。

【企業(yè)】

【1】張江高科：11月8日，上交所公司債券項目信息平臺顯示，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新公司債券項目狀態(tài)更新為“已反饋”。債券品種為小公募，擬發(fā)行金額25億元，發(fā)行人為上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司、承銷商/管理人為國泰君安證券股份有限公司、海通證券股份有限公司，受理日期為10月27日。本次債券募集資金扣除發(fā)行費用后，不低于?70%部分擬通過直接投資（或置換前期項目投資資金）或?qū)?chuàng)業(yè)投資基金、政府出資產(chǎn)業(yè)基金出資（或置換前期創(chuàng)業(yè)投資基金、政府出資產(chǎn)業(yè)基金出資資金）的方式用于科技創(chuàng)新領(lǐng)域投資，重點支持新一代信息技術(shù)領(lǐng)域、高端裝備領(lǐng)域、新材料領(lǐng)域、新能源領(lǐng)域、節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域、生物醫(yī)藥領(lǐng)域等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的科技創(chuàng)新發(fā)展。

【2】科學城（廣州）集團：近日，深交所信息顯示，科學城（廣州）投資集團有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券項目狀態(tài)已更新。上述債券發(fā)行品種為小公募，擬發(fā)行金額30億元。發(fā)行人為科學城（廣州）投資集團有限公司，承銷商為中信建投證券股份有限公司、開源證券股份有限公司、平安證券股份有限公司。目前，上述債券項目狀態(tài)已更新為“提交注冊”，受理日期為2021年12月31日。

【土地】

【1】蘭溪交投：11月8日上午，經(jīng)過7輪競價，蘭溪市致浩置業(yè)有限公司（蘭溪交投）以總價16398.63萬元競得金華蘭溪市公安局西側(cè)商住地塊，樓面價6831元/㎡，溢價率3.46%。上述地塊出讓面積17148㎡，容積率1.2-1.4，建筑面積24007㎡，地塊起價15849.9萬元，起始樓面價6602元/㎡。地塊東北方向600余米處，今年5月31日，蘭溪城投以底價54950.37萬元競得蘭溪市西環(huán)路東側(cè)2#地塊，樓面價4685元/㎡。

【2】濱江建設(shè)：11月8日，江門市置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以超8億元競得了廣東江門市JCR2022-168（蓬江22）號商住地，折合樓面價4800元/㎡。該地塊位于蓬江區(qū)鴻飛路與陳垣路交匯處東北側(cè)地段，用途為商服、住宅用地。出讓面積66676.99平方米（約100畝），地塊容積率2.2-2.5，綠地率大于等于35%，建筑密度小于等于22%。按出讓要求，競得人必須配套建設(shè)肉菜市場、幼兒園及社區(qū)養(yǎng)老服務設(shè)施用房等。

【物業(yè)】

【1】美凱龍物業(yè)：11月8日，上海美凱龍物業(yè)管理服務有限公司（以下簡稱“美凱龍物業(yè)”）新增投資企業(yè)陽泉美凱龍物業(yè)管理服務有限公司（以下簡稱“陽泉美凱龍物業(yè)”）。陽泉美凱龍物業(yè)成立于2022年11月7日，注冊資本100萬元，法人代表為趙彩萍，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理;企業(yè)管理；商務代理代辦服務等。目前，其由美凱龍物業(yè)100%持股。而美凱龍物業(yè)成立于2021年3月4日，注冊資本3.4億元，法人代表為鄭小靈。目前，其大股東為旭輝永升（海南）投資有限公司，持股80%。后者由精英力量國際有限公司100%持股。

【2】金科智慧服務：11月8日，重慶金賽瑞企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）轉(zhuǎn)讓重慶金曉悅慧家居有限公司（以下簡稱“金曉悅慧家居”）25%股權(quán)，金科智慧服務集團股份有限公司接手。股權(quán)變更完成后，標的公司成為金科智慧服務的全資子公司。金曉悅慧家居成立于2021年1月22日，法定代表人為田曉蘭，注冊資本為1000萬元，經(jīng)營范圍含住宅室內(nèi)裝飾裝修；建設(shè)工程設(shè)計、各類工程建設(shè)活動等。

標簽： 資格認證