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【資料圖】

今日看點：

·梅州：購房可提取公積金用作首付款

·首開股份：成功發行20.93億元公司債

·綠城集團：擬發行不超過15億元中期票據

·東陽交投：共23.35億元摘得金華東陽市3宗商住地

·福州新南建設開發：2.8億競得福州高新區一宗地

·新大正聯合寧享商務于南京新設物業公司

【政策·市場】

梅州：近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購房首付款實施細則》，明確梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區域內購買商品住房，并與房地產企業簽訂購房合同但尚未足額交付首付款的，可提取公積金用作首付款。該《實施細則》明確了提取額度，即在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額（保留十元以上）用于支付購房首付款，合計提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。

【企業】

【1】首開股份：10月24日，北京首都開發股份有限公司公開了“22首開MTN006“發行情況公告。債券簡稱“22首開MTN006“，代碼為102282343，發行總額20.93億元，期限3年，發行利率3.88%，兌付日為2025年10月24日。債券合規申購13家，合規申購金額27.37億元；有效申購7家，有效申購金額20.93億元；最高申購價位4.15，最低申購價位3.30。債券的主承銷商及簿記管理人為交通銀行股份有限公司，聯席主承銷商為華夏銀行股份有限公司。

【2】綠城集團：10月24日，北京金融資產交易所披露了綠城房地產集團有限公司2022年度第六期中期票據發行文件。本期債券擬發行不超過15億元，期限3年，主體信用評級AAA，募集資金擬全部用于置換前期償還已到期債務融資工具的自有資金。債券主承銷商及簿記管理人為中信證券股份有限公司，聯席承銷商為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司。

【土地】

【1】東陽交投：10月24日，浙江金華東陽市白云街道3宗相鄰商住地均為東陽市交通投資建設集團有限公司以底價摘得，成交價分別為8.55億元、7.4億元、7.4億元。其中，白云街道江濱南街以南、歌山路以西地塊一編號為東自然資規告字[2022]29號，出讓面積31604平方米，容積率3.0，建筑面積94812平方米，起始價8.55億元，樓面起價9017.85元/平方米。白云街道江濱南街以南、歌山路以西地塊二編號為東自然資規告字[2022]30號，出讓面積28225平方米，容積率3.0，建筑面積84675平方米，起始價7.4億元，樓面起始價8739元/平方米。白云街道歌山路以西、平川路以北擬出讓地塊編號為東自然資規告字[2022]31號，出讓面積27618平方米，容積率3.0，建筑面積82854平方米，起始價7.4億元，樓面起始價8931.37元/平方米。

【2】福州新南建設開發：近日，福州新南建設開發有限公司以2.8億元競得榕高新2022-03號，樓面地價1709元/㎡。該地塊土地性質為二類居住用地，土地面積58549.67㎡（合87.82畝），容積率1.0-2.8，土地使用權出讓年限為住宅用地（租賃住房用地）70年。根據出讓公告，地塊須以出讓宗地為單位辦理整體產權，不得分割轉讓，分割抵押。未經批準，受讓人的出資比例、股權結構、實際控制人不得改變。此外，還需要按照相關文件要求建設租賃住房項目，統一納入福州市租賃住房信息服務與監管系統。

【物業】

【1】新大正：10月24日，新大正物業集團股份有限公司（以下簡稱“新大正”）聯合寧享（海南）商務咨詢服務合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“寧享商務”）共同成立新大正（南京）物業管理有限公司（以下簡稱“新大正（南京）物業”）。新大正（南京）物業成立于2022年10月21日，注冊資本500萬元，法人代表為馬德福，經營范圍包括：物業管理；承接總公司工程建設業務；通用設備制造（不含特種設備制造）等。目前，其由新大正、寧享商務共同持股，持股比例未公示。

【2】聯東物業：10月24日，北京聯東物業管理股份有限公司（以下簡稱“聯東物業”）新增投資企業宿遷聯東物業管理有限公司（以下簡稱“宿遷聯東物業”）。宿遷聯東物業成立于2022年10月20日，注冊資本100萬元，法人代表為張立凱，經營范圍包括：物業管理；建筑物清潔服務；停車場服務等。目前，其由聯東物業100%持股。而聯東物業成立于2007年3月20日，注冊資本3000萬元，法人代表為劉榮輝。目前，其大股東為北京聯東金橋置業有限責任公司（以下簡稱“聯東金橋置業”），持股96%。聯東金橋置業由北京聯東投資（集團）有限公司（以下簡稱“聯東投資”）100%持股。聯東投資的大股東為天津市聯東模板有限公司，持股65.27%。后者大股東為劉振東，持股83%。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由蔡佳良、李澤宏供稿；張聰審校）

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