2022年，第一屆00后大學畢業了。初入社會的他們，很快成為了焦點。

“00后整頓職場”，“00后開始整頓學術圈了”，“00后開始整頓租房市場了”……00后在大家的討論中，仿佛是救贖一般的神奇存在。

前陣子，#00后都已經有房貸壓力了#的話題也上了熱搜。能“整頓”一切的00后，也開始有了現實壓力。

(資料圖)

他們在買房這件事上，跟80、90后有什么相似的考量，又有什么不同之處？00后的我行我素，究竟有幾分是真實，幾分是源于想象甚至是誤解？

00后有房比例接近95后

雖然買房最主力的還是30歲-39歲之間的群體，但最近這幾年，30歲以下年輕人買房，也變得越來越常見了。

從2017年到2020年，全國30個重點城市購房人的年齡在24歲以下、25-29歲的比例都有所增加。30歲以下購房人整體占比從14.26%增加到了26.35%。

在30歲以下群體中，最年輕的00后也已經開始買房了。

從騰訊房產一項調查結果來看，00后買房的目前還是少數，只有27.4%，在各個年齡段里是最低的。

但值得注意的是，00后有房的比例已經很接近95后。也就是說，這屆00后，開始買房的時間確實比95后要早。

另外，根據后浪研究所一項主要針對一線、新一線年輕人的買房調查，00后已經有房的比例要更低些，只有不到8%。

由于大城市房價高的現實因素，再加上外出打拼的年輕人通常更晚結婚生子，因此身處一線、新一線的00后，一畢業就買房的情況相對少些。

還沒買房、但有置業意愿的00后，多數計劃也是在30歲前后買房。

2022年針對畢業生的一項調查顯示，在新一線城市的00后，有將近一半計劃在5年內買房。5年后，也就是27歲左右。

在房價更高、生活壓力更大的一線城市，有35%的畢業生認為會在6-10年后購房，就會到28歲-32歲。

00后想買房，還是得靠父母

我們也不要神化了00后。大多數00后、甚至剛工作沒幾年的95后，首付基本上還是要靠父母。

有意愿買房的95后、00后里面，近七成都需要父母幫忙首付，也有22%需要父母幫忙還月供。

表里表外的報道中，一位00后房主，父母打點好了一切，買房的全過程他只參與了簽字。

這屆00后的父母，主要是70后、80后。愿意出資給子女準備婚房，仍舊是主流的觀念。

盡管有針對兒子、女兒的差異對待，但總共近七成都認同，如果身為父母，要為孩子準備婚房。

而且，不只是依靠父母的積蓄，今年有相關的公積金政策出臺。最近幾個月，包括深圳、天津、廣東珠海、山東聊城、四川綿陽等超過30個城市，發布了支持父母提取公積金為子女購房的政策。

00后買房觀：追求獨立，也更現實

房子帶來的穩定和底氣，不管是對于哪一代人來說，都是一樣的。

但跟80后、90后可能不同的在于，在00后這里，房子的意義不只是“剛需”，能有機會擁有屬于自己的獨立空間同樣重要。

根據騰訊房產的調查，說到購房需求背后的原因，00后有56.16%認同是因為需要獨立空間，在各年齡段中是比例最高的。

畢竟00后從小的生活條件相對好，習慣了擁有自己的房間。畢業后如果在外打拼、租房，可能面臨跟室友不和，也沒辦法隨心改造房間的情況。如果留在家鄉工作，跟父母同住，不讓點外賣、不讓熬夜，也同樣不自由。

而且，00后想要的獨立空間，不是有自己的一個房間就能滿足的。

從買房的房型偏好來看，也很能說明問題。根據丁祖昱評樓市的調研數據，在95后和00后群體中，小面積的三房房型是最受歡迎的。即便資金有限，也會追求可以自行定義、改造的X空間。比如，有的年輕房主想要獨立房間來安置自己的5只貓，也有的要用獨立空間來做娛樂室、放自己收藏的手辦。

寫著自己名字的房子，不止意味著生活上的獨立空間，也能在日后結婚、組建家庭之前，提供一份婚前財產的保障。

近七成00后在婚前就想要自己的房子，這一比例在各個年齡段中是最高的。

這不代表00后結婚不需要“婚房”了。對于婚姻的物質條件，00后甚至比80、90后都更現實。

在貝殼研究院的婚房調查中，6成00后結婚要求婚房。相比之下，95后為56%，90年之前則是不到50%要求買房結婚。

說起來，00后從小就是競爭激烈的一代，所以很難不現實。

在00后還是小學生、中學生的時候，就比90、95后更卷。

根據中國少年兒童發展狀況調查報告，2005年、2010年和2015年的情況，基本對應了90后、95后和00后的童年。從初中、小學生家庭作業的時長來看，超過國家規定標準的比例基本是在遞增的。

而且，00后從小就比90后、95后更愿意儲蓄。在90后會把零花錢全花在買漫畫書、吃零食的年紀，00后已經早早開始對自己的壓歲錢有規劃了。

2005年和2010年，都只有兩成左右的中小學生選擇把零花錢存起來。到了2015年，超過一半的中小學生們都有了存錢的習慣。

從小就面對著更大的學習、競爭壓力，有意識留下零花錢做儲蓄，可想而知00后的確是“卷王”的一代。

根據虎嗅調研的數據，2022年，七成00后并沒有超前消費的習慣，而且有近四成00后已經開始理財。

00后也沒辦法成為80后、90后所期待的“整頓職場”的勇士。

第一屆00后大學畢業生，面臨著比90后、95后當年更激烈的求職競爭。屬于自己的房子，是他們用父母積蓄、自己也付出辛苦努力才能實現的個人目標。

他們想追求的、能做的，是在辛苦搬磚了一天之后，回到屬于自己的家里。那些充分展現了屋主個性的，擺滿了潮玩、手辦、“三坑”服飾，有寵物逛來逛去的家里，是他們安全感的來源和認同感的所在。

撰文&數據｜Heather?設計｜鏑數盧瑞豐 編輯｜赤耳

參考文獻：

張旭東,孫宏艷,趙霞.從“90后”到“00后”:中國少年兒童發展狀況調查報告[J].中國青年研究,2017(02):98-107.DOI:10.19633/j.cnki.11-2579/d.2017.02.015.

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出品丨騰訊新聞 谷雨工作室

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