2022年1月，長春商品房市場累計成交金額約36.6億元，累計成交面積約42.4萬平，同比2021年有所下降。下面來看一下2022年1月長春房地產(chǎn)企業(yè)的具體銷售排行：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2022年1月期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，項目銷售數(shù)據(jù)以商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS（點擊試用）在長春的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1月份，長春房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為14.3億元，同比下降54.7%；銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積13萬平，同比下降54%。

萬科年初表現(xiàn)優(yōu)異，以3.7億元/3.4萬平的銷售業(yè)績奪得銷售金額、面積排行榜雙榜冠軍；龍湖集團以2.3億元/1.6萬平的銷售業(yè)績獲得銷售金額榜亞軍、面積榜第三名；長春城投控股集團以1.7萬平/1.9億元的銷售業(yè)績位居銷售面積榜亞軍、金額榜第三名。

2022年1月份，長春房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為11億元，同比下降61.6%；權(quán)益銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積10.4萬平，同比下降60.6%。

其中萬科以2.7億元/2.5萬平的權(quán)益銷售業(yè)績奪得權(quán)益金額、面積排行榜雙榜冠軍；龍湖集團以1.7億元/1.2萬平的權(quán)益銷售業(yè)績位列權(quán)益金額、面積榜雙榜第二名；同時中海地產(chǎn)以1.2億元/1.1萬平的權(quán)益銷售業(yè)績位列權(quán)益金額、面積榜第三名。

2022年1月份，長春商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為6.2億元，同比下降71.3%，年初首月TOP10門檻值為0.4億元。

排行榜首位的項目銷售金額超1億元，項目名稱是長發(fā)萬科·榮光路59號，月銷售金額為1.3億；第二位是中鐵·長春博覽城，銷售金額為0.7億；富騰觀天下排名第三，銷售金額為0.7億。

2022年1月份，長春商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為6.8萬平，同比下降65.5%，排行榜首位項目銷售面積超過1萬平。

其中，長發(fā)萬科·榮光路59號榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積1.2萬平；中鐵·長春博覽城以0.9萬平位列第二；地鐵名典小區(qū)以0.7萬平的銷售業(yè)績緊隨其后。

2022年1月份，長春商品住宅項目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計銷售684套，同比下降62.2%。

長發(fā)萬科·榮光路59號項目以124套的業(yè)績排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；中鐵·長春博覽城以87套位居第二；地鐵名典小區(qū)緊隨其后，成交80套。

▍房產(chǎn)市場解讀

2022年1月長春住宅市場整體供銷走勢下降，總供應(yīng)11萬㎡，同比下降52.6%，環(huán)比下降73.7%；成交26.9萬㎡，同比下降58.1%，環(huán)比下降55.1%；年初總體供小于求。

價格方面，2022年初住宅均價延續(xù)了上年四季度的下降趨勢，1月降至9422元/㎡，環(huán)比下降1.8%，較去年同期下降8.2%。

▍土地市場解讀

土地市場方面，因2022年度集中出讓活動尚未開啟，1月份無宅地供應(yīng)，成交方面本月僅3宗宅地成交，成交建面7.9萬㎡，同比下降92.9%。

1月成交樓面價降至768.8元/㎡，同比下降50.4%，回落至上年度無集中供地月份的價格水平。

▍重點地塊解讀

2022年1月長春市住宅用地成交總價最高地塊位于農(nóng)安縣，宗地編號為2021116，地塊名稱及四至位置為農(nóng)安鎮(zhèn)街內(nèi)東至空地、南至空地、西至空地、北至農(nóng)安大路，總用地面積13798㎡，規(guī)劃建筑面積32149㎡，容積率大于1且小于2.33，規(guī)劃用途為普通商品住房用地。該掛牌地塊于1月11日成交，競得方為吉林鴻鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交總價0.34億元，樓面價1065元/㎡。

標簽： 長春 房地產(chǎn)企業(yè) 銷售業(yè)績